本文目錄1、2021杭州房子成交價哪里查？2、杭州二手房價格跌破新房價，你家房價降到底了沒？3、杭州新樓盤2021搖號流程？4、邁銳寶xl網(wǎng)查上海報價11.67玩，杭州報價13.6萬，上海報價為什么比較低？1、2021杭州房子成交價哪里查？房屋成交價格可以有兩種查詢方法： 1、到網(wǎng)上去查詢：房子的成交數(shù)據(jù)可以在網(wǎng)上的各種房產(chǎn)網(wǎng)站等渠道查詢到，但網(wǎng)上的數(shù)據(jù)可信度有待確認。
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2021杭州房子成交價哪里查？
房屋成交價格可以有兩種查詢方法：
1、到網(wǎng)上去查詢：房子的成交數(shù)據(jù)可以在網(wǎng)上的各種房產(chǎn)網(wǎng)站等渠道查詢到，但網(wǎng)上的數(shù)據(jù)可信度有待確認。
2、到地方房管局查詢：地方房管局應按照要求公布本地樓盤成交詳情，包括成交套數(shù)、成交面積、成交價值，可以根據(jù)內(nèi)容計算得出，當然這樣計算出的都是已備案的。
杭州二手房價格跌破新房價，你家房價降到底了沒？
據(jù)綜合數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的七月（7月1日~7月31日）杭州二手房共成交超過7000套的房源成交量環(huán)比6月份，跌幅超過20%，月成交量再次跌回5.17新政前的水平。
拓展閱讀：5.17新政見效了？5月二手房成交4877套，創(chuàng)今年以來新高
從區(qū)域來看，7月成交量占比較大的為蕭山、臨平和余杭，成交房源8成以上的為總價350萬元以下的剛需房源。
數(shù)據(jù)來源：透明售房網(wǎng)
從7月杭州市區(qū)成交榜TOP5中，可以看出，僅一個小區(qū)有漲幅，其余均下跌或持平。
具體到小區(qū)， 時光悅酩公寓（新天地·金色時光）成為上城區(qū)月成交榜首，共成交13套，均價37860元/㎡。
好找房數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)最近成交的一套建筑面積約131㎡的房源，成交單價僅31205元/㎡。
圖片來源：好找房
這邊時光悅酩公寓二手房價格跌破新房價，那邊翡麗公園，二手房與新房價倒掛近10000元/㎡。
翡麗公園交付尚未滿2年，2018年開盤搖號，高層精裝均價21000萬/㎡，三次搖號中簽率都只有個位數(shù)。項目是總價300萬級自住型小區(qū)，二手房成交均價31150元/㎡，
圖片來源：房小團app
圖片來源：好找房
二手房價格跌破新房價，當下可為是少見，為什么會這樣呢？
小助手從中介處了解到，時光悅酩公寓漲不起來可能還是由于當時交付的時候，存在一些質(zhì)量問題，而且地塊所在原為農(nóng)藥廠，不少購房者會有點介意。其次，有部分“急售”房東正在以降價的形式加快房屋出售，因為最近新房比較好買了，很多置換的購房者會買了剛需盤搖改善盤。
此外，位置、戶型、年份相對好的剛需樓盤還是沒有出現(xiàn)二手房價格跌破新房價的情況。
2022年7月最新二手房成交價格表出爐！
一起來看看漲跌情況吧！
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杭州新樓盤2021搖號流程？
1 .樓盤預售證公示（包括開盤樓幢、一房一價公示），公示時間在3天左右；可以登陸杭州國立公證處https://www.hz-notary.com，查看樓盤搖號的公開銷售搖號公告，文件中會說明具體搖號時間、地點和形式；也可以關(guān)注下樓盤各自的公眾號，會公布搖號信息及線上登記方式。
2 . 樓盤開始報名登記，一般需要5天時間，包括3天登記時間、1天資料補交、1天登記名單公示；
3 . 登記名單公布后，由國立公證處進行搖號，搖號結(jié)果出爐再進行公示；
首輪搖號：經(jīng)認定的高層次人才參加人才優(yōu)先購房搖號，房源數(shù)量按照不超過可售房源總數(shù)的20%比例確定，搖出“第一輪中選人才家庭”，如果登記人才數(shù)量不足搖號房源數(shù)量20%比例的，全部中選；
第二輪搖號：第一輪未中選的高層次人才與其他經(jīng)認定的“無房家庭”一起參加搖號，房源數(shù)量按照納入搖號范圍房源數(shù)量的一定比例確定（具體根據(jù)開發(fā)商銷售方案確定無房家庭房源比例），搖出“第二輪中選家庭”；
第三輪搖號：第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數(shù)量為前二輪搖號后的剩余房源，搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序；
第四輪搖號：對所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起組織搖號，搖出選房順序，按規(guī)定簽訂購房合同。
4 . 按照搖號結(jié)果依次選房、付首付、辦理貸款等，辦理完成后等待網(wǎng)簽通知。
邁銳寶xl網(wǎng)查上海報價11.67玩，杭州報價13.6萬，上海報價為什么比較低？
上海是通用總部呀！而且地區(qū)的政策不同，我就知道上海和北京特別便宜。在周圍城市的可以跑那邊去買，開回家。但是實際上價格差距也不大的，低價的地方你要看看是不是要求貸款，是不是強制買各種保險，是不是要求加裝東西。這些考慮完之后其實各地的價格差距應該也是不大。
原創(chuàng)文章，作者：名品小編，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20221114493632.html
