地鐵10號線2期(十號線 二期)
前沿拓展：
地鐵10號線2期
法律分析：杭州地鐵10號線二期工程起于西湖區的黃龍體育中心站，然后一直往北延伸，終至余杭區良渚街道的博園路站。
杭州地鐵三期部分中，10號線二期工程起點為黃龍體育中心站，沿玉古路、學院路、余杭塘河邊、莫干山路、石祥路、杭行路、港虹西路敷設，終止于逸盛路站。線路全長13.14km，全部是地下線，設置站點12座。
法律依據：《中華****鐵路法》 第二條 本法所稱鐵路，包括國家鐵路、地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線。國家鐵路是指由國務院鐵路主管部門管理的鐵路。地方鐵路是指由地方****管理的鐵路。
天津的地鐵建設，真是大提速了。
去年年底，4號線一期、6號線二期同時通車，就刷了一波關注。
今年，天津還將有一條新地鐵線通車。
它就是地鐵10號線一期。
更為欣喜的是， 預計在2025年之前，天津每年都會新線通車。
地鐵線路通車，最大的受益者，莫過于沿線樓盤。
今天，小編就匯總一下地鐵10號一期沿線的地鐵盤。
天津地鐵10號線，為城區西南至東北方向的軌道交通填充線。
南起西青區于臺站，最終進入北部新區。
一期工程由于臺站至嶼東城站，從衛國道途經沙柳路、海河柳林、珠江道、麗江道、梅江至梨園頭車輛段。
線路全長43.2公里，其中一期工程為21.181公里，設21座車站。
根據天津市規劃和自然資源局公示，從嶼東城站向北延伸至南淀站工程線路方案，未納入天津地鐵10號線一期。
跟據示意圖，地鐵10號線一期經過新房板塊，有太陽城、津濱大道、陳塘莊以及李七莊板塊等。
沿線在售新房項目，共計有14個。
嶼東城站—— 路勁太陽城
路勁太陽城是天津標志性的大盤之一。
位于河東區，適合天津市區入門級置業。
目前，項目在主推心逸地塊的精裝高層。
在售75、86、98、101、119平米，均價2.65萬/平米，最低190萬起。
預計2023年6月底交付。
沙柳南路站——東麗譽東苑、上東金茂府
東麗譽東苑，目前還處于純新盤狀態。
項目由2棟26層的高層和4棟18層的小高層組成。
主推87、90、91、113、116平米兩至三室，價格待定。
上東金茂府標志的亮點，就是科技住宅。
在售洋房產品，面積為130、148平米，均價3.3萬/平米。預計2022年8月交付。
預計項目后期還有疊拼產品入市。
方山道站——上東金茂智慧科學城二期
上東金茂智慧科學城二期，是一個剛入市不久的純新盤。
項目算一個類洋房小區，樓棟最高11層到頂。
戶型共計有四種，為83平米兩室，89、98、115平米三室。
目前除83平米兩室，其余戶型均入市。
小高層89平米，均價2.4萬/平米；洋房98、115平米，均價2.6萬/平米。
預計2023年年底精裝交付。
龍涵道站——凱旋門
凱旋門，也是天津的門檻盤之一。
不過，目前項目貨量不多了，僅剩80余套80平米兩室戶型。
均價2.4萬/平米，最低置業總價180萬起。
值得關注的是，預計今年6月就要交付了。
財經大學站——華宇御熹臺、中交融正
財經大學站附近，主要是河西小海的兩個項目——華宇御熹臺和中交融正。
華宇御熹臺是一個有9棟樓的小社區。
規劃有疊拼和洋房，共計148戶。
目前，項目洋房尾房在售，主要為100、105平米三室，均價3.9萬/平米。
項目疊拼為143平米，上疊總價750萬/套左右，下疊總價950萬/套左右。
中交融正也是一個小社區，僅規劃4棟高層。
項目戶型僅有兩種，為88、108平米三室，均價3.4萬/平米。
最低置業總價282萬起。
瑪鋼廠站&春海路站——中交富力天禧、中交融成、綠城·天津誠園
瑪鋼廠站與春海路站周邊，主要是陳塘莊片區的樓盤。
陳塘莊板塊最大的強項，就是有一定的學區優勢。
片區內綠城·天津誠園配建的師大二附小。
中交富力天禧，一期已基本售罄，目前在主推二期產品。
在售18層到頂小高層，78、92平米，均價3.8-4.25萬/平米。
洋房，11層到頂，面積為117平米，均價4-4.3萬/平米。
中交融成，是一個純小高層社區，全部16-18層到頂。
在售89、105平米，其中89平米戶型有兩種，均價3.7-4萬/平米。
大戶型140平米三室，目前還尚未入市。
綠城·天津誠園，目前已處于尾盤，還剩10余套房源。
剩余戶型為120平米，總價500萬左右。
南珠橋站——天房樾梅江
天房樾梅江，還處于待售狀態，具體開盤時間待定。
江灣二支路站——融創梅江壹號院、龍湖天曜
江灣二支路站附近，主要西青梅江片區。
周邊的融創梅江壹號院、龍湖天曜，都是高端盤。
融創梅江壹號院，在售小高層、洋房產品。
小高層面積為210、155、193、300平米，總價在720-1600萬/套；
洋房面積為252平米，總價1500萬/套。
龍湖天曜規劃為高層和小高層產品。
高層面積為100、143平米，均價4萬平米；
小高層在售168平米，均價4.5萬/平米。
于臺站——融泰城
融泰城在售房源，都需要走二手房手續。
目前項目僅有洋房在售。
一期洋房現房，在售93平米，均價1.9萬/平米。
三期洋房在售90、110、113、115、117、119、120、124、127平米，均價2萬/平米，預計2022年8月交付。
拓展知識：
地鐵10號線2期
北京地鐵10號線22個車站分別是：萬柳站、蘇州街站、黃莊站、科南路站、知春路站、學院路站、花園東路站、八達嶺高速站、熊貓環島站、安定路站、北土城東路站、芍藥居站、太陽宮站、麥子店西路站、亮馬河站、農展館站、工體北路站、呼家樓站、光華路站、國貿站、雙井站、勁松站。
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