阿克蘇住房公積金個人查詢(阿克蘇地區(qū)住房公積金查詢,個人住房公積…)
前沿拓展：
阿克蘇住房公積金個人查詢
阿克蘇市公積金管理中心網(wǎng)站
在阿克蘇生活多年，很多人都開始了自己的買房計劃，大部分購房者對公積金貸款購房都有著很多疑問，可以說對公積金使用方法一無所知。
為此，小編整理了阿克蘇住房公積金管理中心發(fā)布的住房公積金相關知識，供廣大買房置業(yè)群體參考！
01 申請公積金的條件你具備了嗎？
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認定標準；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料；
4、信用狀況良好；
5、購買、建造、翻建、大修自住住房的需要提供批準文件、不動產(chǎn)權證書。
6、同意提供貸款委托人認可的貸款擔保。
7、再次申請公積金貸款的，需與前筆住房公積金貸款還清間隔6個月以上。
02 阿克蘇公積金提取流程是什么？
01填寫審批表
職工本人或代辦人提供要件材料到中心管理部、窗口領取并按要求填寫《《阿克蘇地區(qū)職工申請支取住房公積金審批表》
02材料審核
阿克蘇住房公積金管理中心審核材料
03辦理手續(xù)
經(jīng)管理機構審核符合條件者，職工本人或代辦人到受托銀行辦理提取手續(xù)
所需材料：
1、申請人到自治州住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)及下設的分中心(以下簡稱分中心、管理部領取《個人住房公積金支取書》;
2、申請人憑提取資料，向單位提出提取住房公積金支取申請，所在單位應予以核實，出具《個人住房公積金支取書》，并加蓋單位預留銀行印鑒;
3、申請人憑提取所需的資料原件及復印件和《個人住房公積金支取書》，到管理中心及下設的分中心、管理部申請?zhí)崛∽》抗e金;
4、封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑申請人本人留存的封存手續(xù)原件及復印件直接到管理中心及下設的分中心、管理部辦理;
5、分中心、各管理部接到申請人資料后，經(jīng)兩人交叉審核后告知申請人是否能夠辦理并在相關資料.上簽字;
6、經(jīng)審批符合提取條件的，申請人憑身份證和管理中心及下設的分中心、管理部批準的《住房公積金支取申請書)》到受托銀行提取住房公積金。
阿克蘇購買商品房流程是什么？
#貸款申請
在阿克蘇當?shù)劂y行進行貸款咨詢，借款人、共同借款人及擔保人提供基本信息、個人征信報告和貸款相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。
#公積金受理
資料完備的，進行貸款審批，并在規(guī)定的時限內完成審批業(yè)務。
#貸款掃描
借款人、共同借款人及擔保人持身份證、結婚證或單身承諾書、銀行卡原件及相關貸款資料在公積金中心或房產(chǎn)公司進行掃描。
#貸款面簽
借款人、共同借款人及擔保人攜帶貸款資料到公積金中心委托銀行面簽。
#貸款抵押
借款人攜帶貸款資料到不動產(chǎn)登記中心或公積金中心辦理房屋抵押。
#貸款發(fā)放
借款人將《不動產(chǎn)登記證明》交至公積金中心后，發(fā)放貸款。
所需材料：
1、在阿克蘇當?shù)劂y行進行貸款咨詢，并準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。
2、在阿克蘇當?shù)刭J款銀行接到申請后進行資料的確認和審核。
3、等待阿克蘇當?shù)劂y行審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同。
4、等待銀行放款，貸款人履行還款責任。
除提交基礎資料外還需提供以下資料：
（1）經(jīng)購房所在地房屋產(chǎn)權管理部門備案后的《商品房買賣合同》（原件）；
（2）所購房產(chǎn)開發(fā)單位開具的首付房款**，首付款比例不得低于購房總價的20%（原件、復印件）。
注意事項：
1、借款人年齡18周歲到65周歲之間，具備完全民事行為能力。
2、交齊首期購房款。
3、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。
4、可以將房屋及其權益作為抵押物，并出具房產(chǎn)證。
5、所購房屋必須產(chǎn)權清晰，可以在房地產(chǎn)上市交易流通。
6、所購房屋不在**公告范圍內。
縱觀2022年阿克蘇樓市，房價總體還是呈平穩(wěn)趨勢，但因土地成本和建安成本，勞動力成本不斷增加，任何一個開發(fā)企業(yè)都不會貼錢造房子，所以購房人要理性看待，不要期望阿克蘇房價會暴跌。如果有購房需求，可以看準房源就入手。
拓展知識：
阿克蘇住房公積金個人查詢
住房公積金個人查詢的方法：
1、申請人可以使用本人身份證號或者公積金賬號在網(wǎng)上查詢住房公積金金額；
2、申請人可以攜帶身份證、公積金卡前往當?shù)氐墓e金管理中心查詢。
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
《住房公積金管理條例》
第十三條
住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
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