房稅怎么算多少錢(qián)(房?jī)r(jià)的稅費(fèi)怎么算)
前沿拓展：
房產(chǎn)稅稅率是多少?zèng)Q定了后續(xù)人們?cè)谫?gòu)房過(guò)程當(dāng)中究竟需要承擔(dān)多少的其他費(fèi)用，房子100萬(wàn)的價(jià)格并不意味著買(mǎi)房者只需要從口袋里掏出100萬(wàn)元錢(qián)就可以了，反而有很多房產(chǎn)稅稅率的問(wèn)題，也是需要大家納入考慮的。賣(mài)房者也不是坐等100萬(wàn)進(jìn)賬就可以了，他也需要從這100萬(wàn)的收入當(dāng)中掏出一部分作為國(guó)家稅款的部分，下面就一起來(lái)討論一下房產(chǎn)稅稅率是多少呢？
（一）買(mǎi)家房產(chǎn)稅稅率是多少？
房產(chǎn)稅稅率是多少？應(yīng)該怎么計(jì)算？根據(jù)不同的征收情況來(lái)看，按照房子的性質(zhì)不同，買(mǎi)家和賣(mài)家需要承擔(dān)不同的稅率，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅稅率是可以按照兩種情況進(jìn)行劃分的，如果說(shuō)是買(mǎi)家的話(huà)，需要承擔(dān)的是這個(gè)房子的契稅，目前**的契稅比例為1%~3%，可以根據(jù)個(gè)人的不同情況進(jìn)行繳納。例如說(shuō)房子面積小于90平的普通住房只需要繳納1%，房子面積大于90平，小于144平的需要繳納1.5%，大于144平或者是商業(yè)住房，又或者是名下也有其他房屋的，則是按照3%的比例進(jìn)行繳納。
（二）賣(mài)家房產(chǎn)稅稅率是多少？
房產(chǎn)稅稅率是多少？賣(mài)家應(yīng)該怎么計(jì)算？賣(mài)家房產(chǎn)稅稅率是多少呢？根據(jù)目前的賣(mài)家情況來(lái)看，主要是根據(jù)房子的具體價(jià)格情況，時(shí)間情況進(jìn)行判斷。如果說(shuō)購(gòu)房?jī)赡曛畠?nèi)進(jìn)行交易的，就可以被判定為是想要從中牟取高昂的個(gè)人所得，那么繳納的比例會(huì)高達(dá)5.56%的房產(chǎn)稅，甚至還有20%的個(gè)人所得稅，如果是超出兩年以上進(jìn)行交易的，是不需要繳納這筆費(fèi)用的。所以真的在進(jìn)**產(chǎn)交易之前，建議大家先咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)，了解一下如何能夠達(dá)到最大程度的合理個(gè)人所得稅管理。
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拓展知識(shí)：
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