第四套房子契稅怎么算(第四套房的契稅是多少)
前沿拓展：
第四套房子契稅怎么算
購(gòu)買第三套及第三套以上住房需繳納購(gòu)房?jī)r(jià)的百分之三作為契稅，繳納過程中沒磁隨筆孫序志永來有減除額，不僅如此，還要求購(gòu)房者全額繳納契稅，并不允許購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，也就是說購(gòu)房者在全額繳納契稅的同時(shí)，還需脫船游施全額支付房款。
契告激耐持稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契力載終辦約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新英慢誤香業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。
對(duì)于存量房稅費(fèi)以成交價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)和稅務(wù)評(píng)估價(jià)，三者孰高即為計(jì)稅價(jià)格：
住宅契稅: （不滿兩年，契稅=計(jì)稅價(jià)格/1.05*相應(yīng)稅點(diǎn)）
1、首套購(gòu)房，建筑面積<=90平，計(jì)稅價(jià)*1%。
2、首套購(gòu)房，建筑面積>90平， 計(jì)稅價(jià)*1.5%。
3、二套購(gòu)房，建筑面積<=90平，計(jì)稅價(jià)*1%。
4、二套購(gòu)房，建筑面積>90平， 計(jì)稅價(jià)*2%。
增值稅：1、不滿兩年=計(jì)稅價(jià)格/1.05*5.3%。
2、滿兩年免征。
個(gè)人所得稅：1、不滿兩年=計(jì)稅價(jià)格/1.05*1%。
2、滿兩年不滿五年=計(jì)稅價(jià)格*1%。
3、滿五年河北唯一免征。
拓展知識(shí)：
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