珠海市住房公積金管理中心(海珠區(qū)住房公積金管理中心)
前沿拓展：
珠海市住房公積金管理中心
308到步集討然行街,從步行街要往里面走兩個十字路口,左轉(zhuǎn)進去可以找到.
近日，廣東多地宣布
“住房公積金可用作首付款”
據(jù)不完全統(tǒng)計
廣東已有梅州、汕尾、潮州、
中山、珠海、惠州公布新規(guī)
梅州市
近日，梅州市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購房首付款實施細則》（簡稱《實施細則》），明確即日起，梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購房合同但尚未足額交付首付款的，可提取公積金作首付款。
《實施細則》明確了提取額度，即在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額（保留十元以上）用于支付購房首付款，合計提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。
汕尾市
今年9月10日，汕尾市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于購房節(jié)期間住房公積金個人貸款及提取有關(guān)政策調(diào)整的通知》。
通知指出，推行“一人購房全家?guī)汀毙抡Ｙ彿抗?jié)期間，支持本人及其直系親屬（配偶、父母、子女）提取公積金用于支付購房首付款。
據(jù)悉，9月10日至10月31日為汕尾市舉辦的“2022年汕尾金秋購房節(jié)”。
潮州市
6月7日，潮州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款政策階段性調(diào)整的通知》。
其中提到，2022年6月至12月在本市購買一手商品住房的，本人及其直系親屬（配偶、父母、子女）可以憑商品房認購協(xié)議書、定金支付憑證、直系親屬關(guān)系證明、承諾書等材料到住房公積金辦事窗口提取住房公積金用于支付購房首付款。
中山市
6月5日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于實施職工購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策的通知》。
據(jù)通知顯示，為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，提高職工使用住房公積金的便利度，中山市繳存職工購買本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公積金賬戶余額用于支付首付款，提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的首付款金額。
珠海市
6月1日，珠海市住房公積金管理中心發(fā)布《珠海市住房公積金管理中心推出支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”若干措施》。
其中提到，實行“一人購房全家?guī)汀薄Ｖ楹Ｊ?strong>繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。
惠州市
今年5月17日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《惠州公積金支付首付款詳細規(guī)則》。
規(guī)則明確了公積金支付首付款的適用范圍：
符合以下條件的，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶可先向惠州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款：
（一）在惠州市購買新建商品住房（含預(yù)售房和現(xiàn)房）。
（二）所購商品房的房地產(chǎn)企業(yè)、購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶共同簽署《購房職工提取住房公積金支付首付款承諾書》。
規(guī)則也明確了提取額度：
1.購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶累計公積金提取總額不超過《購房認購書》約定的首付款；
2.如購房合同存在其他非直系血親的共有產(chǎn)權(quán)人，有劃分產(chǎn)權(quán)比例的，按約定比例提取；
3.沒劃分產(chǎn)權(quán)比例的，按人數(shù)比例均分。
專家認為：
將有力支撐住房消費需求
據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，全國已經(jīng)有超過20個城市出臺政策，允許購房人提取公積金用于支付首付款及購房款。
在出臺相關(guān)政策的城市中，大部分城市都允許購房人本人及其配偶提取公積金用于購房首付，部分城市則把提取范圍擴大到購房人及其直系親屬。
去年，全國6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元，全國共發(fā)放310.33萬筆公積金個人住房貸款，其中首套住房貸款占比85.76%。
專家認為，各地根據(jù)自身實際情況，在發(fā)放公積金貸款的同時，允許繳存人提取公積金用作首付，將有力支撐住房消費需求。
**財經(jīng)大學(xué)城市與房地產(chǎn)管理系教授易成棟表示，這個政策降低了剛需群體買房的資金成本、資金門檻，此外提高了公積金的利用效率，更好地促進了住房市場健康發(fā)展。
來源：南方都市報、南方+客戶端、央視財經(jīng)
拓展知識：
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