1、身份證明材料：居民身份證、戶口本（特殊職業(yè)如軍官證、警官證、文職干部證；特殊身份如臺(tái)灣同胞來(lái)往大陸通行證、港澳地區(qū)居民來(lái)往內(nèi)地通行證、居留證件或其他有效身份證件）借款人及其配偶，共有人身份證;
房貸辦理手續(xù)，申請(qǐng)房貸需要哪些手續(xù)？
房貸辦理需要什么材料，一直購(gòu)房者關(guān)注的問(wèn)題，收集整理如下:
1、身份證明材料：居民身份證、戶口本（特殊職業(yè)如軍官證、警官證、文職干部證；特殊身份如**同胞來(lái)往大陸通行證、港澳地區(qū)居民來(lái)往內(nèi)地通行證、居留證件或其他有效身份證件）借款人及其配偶，共有人身份證;
2、婚姻證明：
a 已婚：結(jié)婚證;
b 未婚：未婚證明(民政局出具);
c 離異：離婚證，未再婚證明(民政局出具);
3、還款能力證明材料：工資收入證明材料或其他征信材料；
4、購(gòu)房證明材料：合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
5、首付款證明材料：包括購(gòu)房首付款**、銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，或者是售房人相應(yīng)存款賬戶進(jìn)賬明細(xì)、專(zhuān)用賬戶存入資金的證明等；
6、貸款申請(qǐng)書(shū)
7、貸款擔(dān)保材料：貸款采取抵押或質(zhì)押擔(dān)保方式，需要同意抵押或質(zhì)押的證明，并且需要貸款銀行認(rèn)可抵押物
8、其他銀行要求提供的材料。
辦理房貸所需要的證件最好是攜帶原件，除非有特殊情況，不能出示原件，否則貸款資料不齊全審批難以通過(guò)。同時(shí)，各個(gè)銀行對(duì)于辦房貸的證件要求會(huì)有些許不通過(guò)，具體以辦房貸的銀行或者是公積金辦理中心為準(zhǔn)。
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