東京作為世界上人口最密集的大都市，是日本經濟人文旅游購物的中心，雖然房價比較高，但去的人多數以就業旅游購物為目的。在那里買房的人并不多，但那里的就業率和就業環境還是不錯的，工人的待遇也可以，相比國內的一流城市環境上要好一些，而且租房的價格也很低。當然有一些人雖然也去北京，無非是去開洋眼購洋物。
東京房價，為什么一些年輕人還愿意往東京走？
現在這個世界就是一個地球村。雖然中日有永遠抹不去的傷痛，但一些人還是選擇了日本。
東京作為世界上人口最密集的大都市，是日本經濟人文旅游購物的中心，雖然房價比較高，但去的人多數以就業旅游購物為目的。在那里買房的人并不多，但那里的就業率和就業環境還是不錯的，工人的待遇也可以，相比國內的一流城市環境上要好一些，而且租房的價格也很低。當然有一些人雖然也去北京，無非是去開洋眼購洋物。
日本最便宜的房子？
北海道，自己買土地蓋房最便宜。
一平米大概500日元，30多rmb吧，買上1000平米也就3萬多。加上蓋房1000萬日元，60萬。一線城市買個廁所的錢就能在北海道住上真正意義上的別墅了。注意，這地是你私有的噢，可以傳給后代，以后要是**，比如日本本島沉沒了，遷都北海道啥的，咱輕松就實現階級飛越了
1985年東京平均房價？
1985年，東京的平均房價達到了驚人的瘋狂的一萬美元一個平方米，這個是當時東京的平均均價，有人說賣掉一個東京就可以買下整個美國，當時因為泡沫的作用，大家都在瘋狂的炒作房地產，東京的房地產在1985年已經達到了一萬美元每平方米，而且還買不到。
想在日本買一套房子？
在日本投資房產，目前最熱門的投資地區是東京，從物業形態來說，則更傾向于長租型公寓。因為**的關系，原來日租型的物業，尤其是民宿，因為旅游業受到很大沖擊而受益顯著降低，只有少數像箱根這樣國內熱門的溫泉之鄉，仍然因內需而擁有大量的客流。而長租型公寓非常契合日本國內的租房文化和單身現象，穩定性強，變數很少，反而能穩定現在特殊情況下的投資收益。
在日本房產泡沫破滅以后至今，日本的房價仍然處于一個非常理性的范圍，在最近3年，同時受到全球化的熱點事件諸如東京奧運、G20、世博會等信息的利好，的確增速有所加快，但是**的到來也無疑給市場踩了一個剎車。在今年，多有開發商為保證現金流而低價出手優質房產的，投資者如果踩對時機，的確能撿到**宜，尤其是購買的房產投資目的較弱、更偏向于個人喜好收藏的類型。
目前來說，如果在東京投資二手公寓，入門的價格的確有可能在**幣50萬-60萬的區間，但這樣的物業一般地段不會特別好，而且公寓面積非常小，僅15平米左右。如果一味追求價格而忽略了其他有助于保值增值的因素，那投資就是本末倒置了。根據當前的行情，如果在東京，我們還是建議起碼有**幣150-200萬的預算，這個區間，未必能選到最一流的地段，可是在均好性上不會很差，還有可能是全新的物業。如果預算高于300萬，那么基本上可選范圍是比較游刃有余了。拿300萬來比國內同等級的城市上海，動輒一個500、600萬的二手房，房價誰高誰低一目了然，似乎不需要算賬了吧？！我甚至有看到過整棟6、7套公寓的新房，總價也不過600萬，位置在新宿、淺草寺等比較知名的景點附近！當然，東京畢竟是東京，動輒也有2、3億日元的豪宅（大約**幣1000-2000萬），而上海好幾年前豪宅的行情，也就在千把萬吧，呵呵噠。如果和二線城市比，就是田忌**了，你說哪里便宜就哪里便宜吧！有些人還喜歡拿稅費出來說事，當然，日本房產在轉售時的收益和作為遺產贈與時，是有一定比例支出的，提前了解一下不是壞事，但是，大頭的收益都到手了，這部分還要算到成本上？另外，有句剛句，有本事把施工質量也拿出來比比，在細節、科技的使用上，日本房產真的有本事做到讓人瞠目結舌！
如果更喜歡投資大阪、京都，也不是沒有機會，提醒大家要注意持有的成本，畢竟**何時可以穩定，誰都說不準，這不是英國的**已經變異了嘛。不過個人是相信，投在難波、心齋橋這種核心位置是沒錯的。
人口一直在增長但房價卻下跌了？
先要澄清幾個概念。第一，東京如果是狹義上指的是東京23區，但是廣義上確是包括橫濱等在內的都市圈。第二，東京的房價最近幾年其實是每年微漲的，主要是地價小幅上漲。
我們先講講東京目前的房價。大家都知道東京是日本最大的城市，像大阪這樣的第二大城市同東京的差距也是越來越大。人口不斷涌入東京，東京23區的房價事實上在小幅增長，基本單價跟上海差不多。像都心區域的港區，千代田區，**區以及澀谷區，新宿區的房價是非常貴的。而東京都市圈相對較遠的房價則要便宜很多。像成田機場其實已經出了東京都了，周邊的房價相對較便宜。雖然東京的房價近期是微漲的，但是日本人特別是年輕人并不喜歡買房，即便貸款利率很低，貸款條件也很優惠。日本的少子化以及低欲望社會使日本年輕人更愿意租房，所以小公寓在東京很受歡迎。交通方便的中古公寓在東京很容易出租出去。這種公寓因為面積小所以總價不高，租金回報率不錯，會有公司或有一定經濟基礎的人士買來投資。而結婚有小孩的家庭則會考慮在周邊買個一戶建，住的更寬敞，這樣的房子更多是考慮自住而非投資。
原創文章，作者：小編，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20221129509603.html
相關推薦
-
商轉公要滿意哪些前提？二正屋能商轉公嗎？哪些情景不許辦商轉公
本文的標題是《商轉公要滿足哪些條件？二套房能商轉公嗎？哪些情況不能辦商轉公》來源于：由作者：陳根生采編而成，主要講述了關于“商轉公”你需要知道以下幾點：
“商轉公”需要滿足什么條件？
1、連續足額繳納 -
清點1月深圳龍華區爆款樓盤！從來紅盤真有這么好！難怪都搶著買
本文的標題是《盤點1月深圳龍華區爆款樓盤！原來紅盤真有這么好！難怪都搶著買》來源于：由作者：陳照采編而成，主要講述了綜合評分萬福花園69800元/平方米。項目為高層,超高層板樓。民治辦事處合強路與布龍
-
榮事達洗衣機說明書-榮事達10公斤全自動洗衣機怎么用
然后加入洗衣液,也可以加入洗衣粉,放在洗衣機里自帶的盒子中,然后把水龍頭打開蓋上榮事達洗衣機的蓋子。
-
房貸計算器詳細月供(房貸計算器詳細月供表)
前沿拓展： 房貸計算器詳細月供 現在越來越多的人買房子都選擇貸款，于是，生活增添了一個新的名詞——房貸。計算房貸首選房貸計算器app，準確無誤又方便快捷。那…
-
泰州公積金貸款計算器(泰州住房公積金貸款)
前沿拓展： 泰州公積金貸款計算器 “個人月繳存額”就是個人繳納的公積金，不是單位和個人的總和。 個人月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入） 單位月繳…
-
場合翻天！土地價格降了，房價飛騰的論理不在了？
本文的標題是《形勢翻天！地價降了，房價上漲的邏輯不在了？》來源于：由作者：陳曉虹采編而成，主要講述了2021年真的是翻天覆地的一年。習以為常的賺錢邏輯，教培、學區房、飯圈經濟等等，說坍塌就坍塌了。這一
-
1月70城房價出爐：28城新房價格環比飛騰 鄭州漲1.5%領跑
本文的標題是《1月70城房價出爐：28城新房價格環比上漲 銀川漲1.5%領跑》來源于：由作者：陳宇采編而成，主要講述了中國網財經2月21日訊 據國家統計局網站消息，國家統計局今日發布2022年1月份7
-
陵水，十年前沒沒無聞的艱難縣，此刻位列房價最貴縣城，憑的是啥
本文的標題是《陵水，十年前默默無聞的貧困縣，現在位列房價最貴縣城，憑的是啥》來源于：由作者：陳廣勝采編而成，主要講述了海南東線以美麗的海岸線著稱，這條線上的終點就是三亞，在距離三亞70多公里的地方，有
-
房貸30萬15年利息多少-商業貸款30萬15年利息多少
如果在貸款的時候選擇了30萬的貸款總額，而按照15年的利率來計算，那就是4.9%的利率，如果單獨考慮利息方面的事情，那么選擇等額本金的還款方式自然是比較合適的，因為生成的利息相對較低。那么等額本金的還款方式為逐月減少的形式，比如第1個月還款的金額是2350元左右，此后每月降低10元左右。而最終生成的利息大概是124,000元左右，總共金額為424,000元左右
-
房貸攤銷計算器(房貸攤銷計算器公式)
前沿拓展： 房貸攤銷計算器 該科目是貸款科目的二級科目，核算利息收入的確認。發放貸款時，應按貸款的合同本金，借記“貸款——本金”科目，按實際支付的金額，貸記“吸收存款”等科目，存在…