北京個稅計算方法(北京個稅計算方法2020)
前沿拓展：
北京個稅計算方法
目前為止個人所得稅起征點為2000元。
二手房稅費明細
一、稅費明細：
房本年限
房屋類型
滿5唯一
滿5不唯一
滿2年不滿5年
不滿2年
商品房
契稅
契稅、個稅
契稅、個稅
契稅、個稅、增值稅
已購公房
契稅、土地出讓金
契稅、個稅、土地出讓金
契稅、個稅、土地出讓金
契稅、個稅、增值稅、土地出讓金
經(jīng)濟適用房
契稅、綜合地價款
契稅、個稅、綜合地價款
契稅、個稅、綜合地價款
契稅、個稅、增值稅、綜合地價款
按經(jīng)濟適用房管理
契稅、土地出讓金
契稅、個稅、土地出讓金
契稅、個稅、土地出讓金
契稅、個稅、增值稅、土地出讓金
非普通住宅
契稅、差額增值稅
契稅、個稅、差額增值稅
契稅、個稅、全額增值稅
公司產(chǎn)權(quán)
契稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅
非住宅（商辦類）
契稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅
二、房本年限標準：（滿2年和滿5年）
A、 商品房：房產(chǎn)證日期或契稅票填發(fā)日期
B、 已購公房（含央產(chǎn)、優(yōu)惠價、標準價）：房產(chǎn)證或原購房合同或原購房收據(jù)日期
C、 經(jīng)濟適用房：房產(chǎn)證或契稅票填發(fā)日期。
三、普通住宅標準：
***普通住宅應同時滿足以下三個條件：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；
2、單套建筑面積在140平方米（含）以下；
3、每平米交易單價或總價小于或等于下表中單價或總價,單價或總價滿足其中一項，即可.
2014-10-8調(diào)整后的1.2倍價格
單價應低于（元）
（套）總價應低于（萬元）
五環(huán)路以內(nèi)
39600
468
五環(huán)至六環(huán)路之間
31680
374.4
六環(huán)路以外
23760
280.8
拓展知識：
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