二套房個稅怎么算(買二套房個稅怎么算的)
前沿拓展：
二套房個稅怎么算
二套房的契稅是3%
根來自據《**國家**住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)必則部動的規定：
一、首套房繳納規定如土隨條究劃世硫下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
趙2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的居，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，讀揚連均按照3%的稅率征稅。
首套購房首次貸款面積小于90平米契稅1個點
二套購房二套貸款面積小于90平米契稅1個點
首套購房首次貸款面積大于90平米契稅1.5個點
二套購房二套貸款面積大于90平米契稅2個點
三套購房契稅3個點
新房維修基金1個點
二手房單位分房土地出讓金1個點
二手房業主夫妻名下有2套房個稅1個點
二手房中介費1個點 新房不收中介費
拓展知識：
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