2022房價即將暴跌(房價會跌嗎2022年)
前沿拓展：
2022房價即將暴跌
《時寒冰說：未來二十年，經(jīng)濟(jì)大趨勢》分為“現(xiàn)實篇”和“未來篇”上下兩部。“現(xiàn)實篇”寫到2015年，偏重于寫原因、規(guī)律和戰(zhàn)略布局。“未來篇”從2016年寫到2034年，是由上部的“因”和戰(zhàn)略布局引申出未來的“果”，是對2016～20[1] 34年中國、美國和全球大趨勢以及房價、外匯、大宗商品等走勢的具體展望。“現(xiàn)實篇”和“未來篇”是一個不可來自分割的整體。
“現(xiàn)實篇”詳細(xì)剖析了**經(jīng)濟(jì)2012年大轉(zhuǎn)折和2013～2015年大糾結(jié)的深層原因，深入分析了中美恐怖平衡構(gòu)建的根源，全面解讀了美國驚心也安局六沙處注動魄的金融殺大戰(zhàn)略對全球格局的影響，并展示了大國的戰(zhàn)略布局。
全球化時代，大國間的博弈移鮮燒還委日趨激烈，智慧和力量的碰撞決定著趨勢的演變。因此，“未來篇”加入社少判已處錢提小記半慢了全球大國博弈的里右翻樂日祖絲縣傳繼就主線，以全球視角，展現(xiàn)出一個波瀾壯闊的那們正著開揮涵蓋**和世界主要經(jīng)濟(jì)體的宏大趨勢，以及涵蓋機倍陳變應(yīng)液**道宜除始樓市、匯率、大宗效觸術(shù)利燃驗北業(yè)商品等在內(nèi)的微觀趨勢，讓未來20年纖毫畢現(xiàn)。
2016～2022年，中準(zhǔn)圍態(tài)息呀國經(jīng)濟(jì)大調(diào)整，美元進(jìn)入加速上依哥世地害漲周期，全球性的經(jīng)濟(jì)危機將被引爆，令人恐懼的大危機與令人心儀的大機會同時到來。202整絲去缺隨鎮(zhèn)聽前審出3～2034年，美元暴跌，資源暴漲，全球進(jìn)入大滯脹時代……
現(xiàn)在，我們正處在全球巨變的前夜。這場注定會改變許多國家和民眾命運的巨變，將以怎樣的形式展開？它對**乃至每一個人的命運意味著什么？面對未來的大趨勢，投資者該如何做選擇？企業(yè)家應(yīng)該如何決策？……本需鋼月達(dá)個施觀嗎弦先書對上述問題一一做出解答斷。強烈建議讀者從上部“現(xiàn)實篇”讀起，沿著中國決策、大國角逐、全球博弈三條主線，找到未來趨勢的發(fā)展方向，洞悉即將到來的大風(fēng)險、大機會，及早做好準(zhǔn)備。
買房是普通居民永恒的話題，不管是在房價上漲的時候，還說在房價下跌的時候，市場上關(guān)于買房的話題，討論熱度都會很高。所以現(xiàn)在的問題就來了，2022年到底該不該買房呢？我個人覺得在回答這個問題之前，需要先搞清楚2022年的房價走勢，因為不管是剛需還是投資者，都不希望自己虧本。而現(xiàn)狀樓市出現(xiàn)了4大現(xiàn)狀，在這四大現(xiàn)狀的影響下，2022年的房價下跌概率明顯更大。
現(xiàn)狀一，購房需求減少。這是樓市發(fā)展的基本趨勢之一，特別是在人口出生率不斷下滑的現(xiàn)在。隨著出生人口的減少，整個社會的新增人口在減少，這就讓樓市的購房需求越來越少。嚴(yán)格的調(diào)控政策已經(jīng)讓樓市回歸到市場秩序，所以購房需求的減少最后肯定會讓市場上的房價出現(xiàn)下跌。
現(xiàn)狀二，房地產(chǎn)投資會減少。以前之所以會有那么多人投資房地產(chǎn)，就是因為房地產(chǎn)能**，而且是能賺大錢，在能**的時候大家當(dāng)然會加大對房地產(chǎn)的投資。但問題是現(xiàn)在樓市利潤率下降，一些百強房企的凈利潤都只有1-2%的水平，在這樣的情況下，誰還會投資房產(chǎn)呢？更何況投資的成本還因為建筑材料價格上漲在增加。
現(xiàn)狀三，政策限制范圍擴(kuò)大。樓市調(diào)控在相當(dāng)長一段時間里都不會放松，這是所有人都知道的事情。而且不僅不會放松，政策調(diào)控的范圍還在不斷擴(kuò)大， 例如去年就有城市出臺了二手房指導(dǎo)價機制，對二手房價格進(jìn)行了限制。此外還把法拍房納入到限購范圍內(nèi)。在這種情況下，房價還怎么出現(xiàn)上漲呢？
現(xiàn)狀四，居民經(jīng)濟(jì)實力承壓。因為前些年的瘋狂買房，現(xiàn)在市場上的普通居民普遍承受巨大的房貸壓力。更重要的是這幾年物價出現(xiàn)了明顯上漲，這讓很多居民手里的資金壓力變得更大。在這樣的情況下，大多數(shù)人都沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實力去消費，更不要說買房了，畢竟房價收入比已經(jīng)遠(yuǎn)超居民承受能力。
所以在以上的四大現(xiàn)狀的影響下，2022年市場上的房價大概率會出現(xiàn)下跌，而房價出現(xiàn)下跌的時候，并不是普通人買房的好時機。雖然“買漲不買跌”這句話過于絕對，但在房價下跌的時候買房，的確會讓購房者吃虧。更何況現(xiàn)在租房市場也在政策的調(diào)控下變得越來越好了，就算不買房普通人也能獲得不錯的居住體驗。既然這樣，2022年最好還是先保持觀望，等到房價徹底穩(wěn)定之后再出手買房，反正這么多年都沒房子，買房也不急于一時。
拓展知識：
2022房價即將暴跌
房屋供過于求。2022****房價太高購買房子的人變少，房屋供過于求，所以導(dǎo)致2022****房價暴跌。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制，房價的價格**由多種因素構(gòu)成。
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