[db:摘要]
該付多少出租房個(gè)稅？詳細(xì)解析，讓你輕松納！
1、房屋出租個(gè)稅的起征點(diǎn)和計(jì)算方式
根據(jù)個(gè)稅法第二十四條規(guī)定，對于直接從事房屋租賃業(yè)務(wù)的個(gè)體工商戶和其他組織，應(yīng)依照其收入情況繳納稅款。對于房屋出租方面，每月最高減除費(fèi)用5000元，起征點(diǎn)為800元/月，超過800元的部分按照20%的比例計(jì)算稅款。例如某人房屋月租金為10000元，每月減除費(fèi)用為5000元，應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為10000-5000=5000元*20%=1000元。
2、如何合法個(gè)人所得稅管理
據(jù)稅務(wù)部門權(quán)威人士表示，對于個(gè)人房屋租賃，如能提交月租金專用**，則可以在所得稅計(jì)算中扣除**金額，進(jìn)而降低應(yīng)繳稅款數(shù)額。此外，若所得實(shí)在難以計(jì)算，房屋出租方也可以填寫“800元/月”的起征點(diǎn)作為所得扣除，與稅務(wù)部門溝通后即可辦理個(gè)人所得稅管理手續(xù)。
3、注意合法申報(bào)，避免違法風(fēng)險(xiǎn)
個(gè)人房屋出租必須合法申報(bào)繳稅。否則，將面臨罰款、稅務(wù)處罰及可能被列入稅務(wù)黑名單等風(fēng)險(xiǎn)。而對于那些經(jīng)濟(jì)條件更好但仍故意逃稅、申報(bào)虛假收入的人，一旦被稅務(wù)部門查實(shí)，將會(huì)面臨非常嚴(yán)格的罰款、社會(huì)評價(jià)、訴訟于一體的苦果。
綜上所述，房屋出租方在確認(rèn)如何申報(bào)個(gè)稅時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守稅務(wù)法規(guī)，并可以利用符合稅務(wù)規(guī)定的方法減少繳稅金額，一定要注意避免違規(guī)**作帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
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