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繼承房產(chǎn)有驚喜！個(gè)人所得稅只需支付20%

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[db:摘要]

繼承房產(chǎn)有驚喜！個(gè)人所得稅只需支付20%

1、繼承房產(chǎn)的免稅額度

根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人繼承的首套自住房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅，且免征額度高達(dá)120萬(wàn)元。此外，對(duì)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移雙方的稅務(wù)籌劃也十分重要，可以通過(guò)房產(chǎn)贈(zèng)予、房產(chǎn)捐贈(zèng)等方式，合理規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

有一位小夫妻繼承了一套房產(chǎn)，由于免征額度高，他們只需支付極少的個(gè)人所得稅，還能夠繼續(xù)享受房產(chǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。

2、房產(chǎn)增值稅退稅

在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，如果房產(chǎn)所在地的土地增值稅或房產(chǎn)增值稅已經(jīng)繳納，那么繼承人在申領(lǐng)房產(chǎn)證書(shū)的過(guò)程中，可以通過(guò)坐地**的方式獲得部分稅收補(bǔ)償。

一位姑娘在繼承房產(chǎn)后，通過(guò)及時(shí)辦理增值稅退稅，成功收回了巨額的稅款。

3、房產(chǎn)置換稅收優(yōu)惠

在個(gè)人資產(chǎn)轉(zhuǎn)換過(guò)程中，房產(chǎn)置換也是一種非常常見(jiàn)的方式。根據(jù)稅法規(guī)定，以舊換新購(gòu)買(mǎi)的新房，只需要向購(gòu)房新房產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)增值稅，則可以享受個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策。

一位小伙子成功進(jìn)**產(chǎn)置換后，不僅成功優(yōu)化了家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，還享受了個(gè)人所得稅的減免政策。

總結(jié)：房產(chǎn)繼承不僅可以帶來(lái)物質(zhì)的利益，還可以享受稅收優(yōu)惠，利用好稅收政策，可以更好地規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)更好的資產(chǎn)財(cái)務(wù)規(guī)劃。

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