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搞清楚城建稅與個(gè)稅的區(qū)別!

搞清楚城建稅與個(gè)稅的區(qū)別!

1、城建稅和個(gè)稅的定義和作用

城建稅和個(gè)稅分別是國家稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的兩種不同稅種,其征稅對(duì)象、稅率、稅基等各方面均不同。

城建稅是指根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃,向建筑物和構(gòu)筑物所有人或者使用人征收的稅款,主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理。

個(gè)人所得稅即個(gè)稅,是指納稅人個(gè)人獲取各種所得后,按照國家規(guī)定繳納的稅款,用于國家公共事業(yè)建設(shè)、社會(huì)福利等方面。

2、稅率和納稅對(duì)象的差別

城建稅的稅率一般為1%-7%,而個(gè)人所得稅則根據(jù)不同的收入檔次,稅率也有所不同,最高稅率為45%。

城建稅納稅的主體是房產(chǎn)所有者或使用者,而個(gè)人所得稅征稅的對(duì)象是個(gè)人的各項(xiàng)所得。

3、稅基和稅收征收方式的不同

城建稅的稅基是房屋和土地面積,而個(gè)人所得稅的稅基是個(gè)人所得金額。

城建稅征收方式是根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證的登記簿面積計(jì)算,個(gè)人所得稅則按年度計(jì)算個(gè)人收入總額,并列舉各項(xiàng)扣除項(xiàng)目,最后得出應(yīng)納稅額。

總結(jié):城建稅和個(gè)人所得稅是兩種稅種,其主要差別在納稅對(duì)象、稅率、稅基和征稅方式等各方面。搞清楚了這些差別,我們就能更好地管理和理解自己的個(gè)人財(cái)務(wù)。

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