房產(chǎn)滿兩年過戶費(fèi)用是多少?
房子滿二過戶費(fèi)包括有：
1、契稅契稅是按照房屋總額的3%到5%收取，如果說所購買的房屋是購房人整個家庭名下的唯一一套住房，并且是首次購買的話，契稅是可以享受一定優(yōu)惠政策的，房子的面積在90平米以下契稅按照房屋總額的1%收取，在90平米到144平米之間，按照房屋總額的1.5%收取，超過144平米，按照房屋總額的3%收取。
2、營業(yè)稅因為已經(jīng)滿足兩年，所以賣家是不用支付營業(yè)稅的，不滿足兩年的話，就需要額外再支付房屋總額5.5%的營業(yè)稅。
3、個人所得稅所購買的房子雖然滿足兩年，但不滿足5年要支付個人所得稅，按照房屋總額的1%或者是購房兩次差額的5.5%收取，除非所購買的房子滿足5年，可以免征個人所得稅，一般是由賣家承擔(dān)。
除此之外還需要支付一些小額的費(fèi)用，比如說產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅、評估費(fèi)以及測繪費(fèi)等等。
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2023年7月21日 pm4:12
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