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房租所得個人所得稅稅率(房租所得個人所得稅計算方法)

去稅務局代**租**要交多少個點的稅?

代**租**交稅有如下規定

一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)

應繳納以下稅款:

1.房產稅:以租金收入12%計算繳納(根據《中華****房產稅暫行條例》第四

條的規定)。

2.增值稅:以租金收入的5%計算繳納(根據《中華****營業稅暫行條例》稅目稅率表)。

3、個人所得稅:1.5%

4、附加稅:城建稅(增值稅5%-7%)、教育費附加(增值稅3%)、地方教育費附加(增值稅2%)、水利基金(增值稅1%)

5、印花稅:合同額的千分之一

二、個人出租住房

應繳納以下稅款,根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠):

1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。

2、增值稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、個人所得稅:1.5%

4、附加稅:城建稅(增值稅5%-7%)、教育費附加(增值稅3%)、地方教育費附加(增值稅2%)、水利基金(增值稅1%)

5、印花稅:合同額的千分之一

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