欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

去世個人所得稅

去世個人所得稅

父母過世房產(chǎn)買賣最新政策?

父母過世房產(chǎn)買賣最新政策

繼承過戶

《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定:“繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任?!币虼耍改高^世后房產(chǎn)的繼承過戶是最省錢的一種過戶方式。

贈與過戶

父母健在的時候,房子可以通過贈與過戶的方式轉(zhuǎn)給子女,只需要交工本費和契稅等稅費即可。

二、父母過世房產(chǎn)買賣注意事項

繼承過戶需要繳納的費用:

a. 公證費:按房產(chǎn)總價的3%繳納,最高不超過500元。

b. 契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房地產(chǎn)的,需要繳納契稅1.5%。

c. 印花稅:按房產(chǎn)總價的0.05%繳納。

d. 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定繳納。

e. 權(quán)證印花稅:每件5元。

f. 交易手續(xù)費:按房產(chǎn)交易額的0.5%繳納。

g. 產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。

h. 工本費:按房證每件4元。

贈與過戶需要繳納的費用:

a. 公證費:按房產(chǎn)總價的3%繳納,最高不超過500元。

b. 契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房地產(chǎn)的,需要繳納契稅1.5%。

c. 印花稅:按房產(chǎn)總價的0.05%繳納。

d. 登記費:80.00元。

e. 營業(yè)稅:凡個人銷售和購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅。

f. 個人所得稅:銷售購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,全額征收個人所得稅。</p……

原創(chuàng)文章,作者:hello,如若轉(zhuǎn)載,請注明出處:http://m.uuuxu.com/20231006568183.html

主站蜘蛛池模板: 达孜县| 长宁县| 永嘉县| 元阳县| 原平市| 奈曼旗| 攀枝花市| 柳州市| 新竹县| 新丰县| 丰都县| 沽源县| 石门县| 龙游县| 方城县| 罗田县| 安岳县| 天气| 湟源县| 岗巴县| 陇川县| 清丰县| 辽宁省| 多伦县| 福安市| 南开区| 昆明市| 南充市| 嵊泗县| 西昌市| 镇平县| 宁陵县| 虎林市| 缙云县| 武陟县| 新昌县| 富阳市| 哈尔滨市| 石首市| 嵊泗县| 黑山县|