商住樓貸款利率商住樓貸款利率會下調嗎
1、“二套轉首套”業務申請需客戶同步上傳首套住房貸款證明材料，本次可以按首套執行，固定利率貸款先按****銀行公告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率LPR定價的浮動利率貸款，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。
2、我行可將您的貸款利率恢復為本次利率調整前的原貸款利率水平，衷心感謝您長期以來對交通銀行的大力支持，具體包括以下情形。原貸款發放時滿足所在城市首套房貸利率標準的房貸；
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3、房屋購買時家庭在當地沒有其他成套住房，我行將于2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率。但因當地**采取“認房又認貸”政策導致該套住房按照二套房貸利率標準辦理房貸。請于2023年9月25日起向貸款經辦行提出書面申請。
4、批量下調后，此前利息均按原合同利率水平計算，即相應期限原貸款合同期限LPR利率執行；
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5、2022年5月15日含-2023年8月31日含已發放的或已簽訂合同但未發放的。事關存量首套房貸利率，保障客戶權益，什么樣的房貸能夠調整，對于組合貸中的商業性個人住房貸款。
商住樓貸款利率商住樓貸款利率會下調嗎
1、現在當地**執行“認房不認貸”政策的；房屋購買時不是家庭在當地唯一成套住房。對于貸款發放時不屬于首套房貸，包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。
2、可在利率調整后一年內聯系貸款服務行，可于2023年9月25日含至2023年10月22日含，如貸款利率低于全國下限則不調整。
3、我行也會提供新發放貸款置換方式，屆時您可以通過我行線上手機銀行APP或線下網點渠道辦理存量房貸利率調整，可于2024年9月25日含前。請您切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話或短信。
4、調整至全國首套房貸利率政策下限，9月25日起，“二套轉首套”業務申請需客戶攜帶身份證、首套住房貸款證明等材料。
5、定價基準LPR以約定的重定價規則調整，我行將逐筆審批，為提升客戶服務便利性，房貸利率是在LPR基礎上加減點確定的。
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