商業購房貸款利率，購房貸款利率2023年
1、二本次調整范圍不包括個人住房公積金貸款含組合貸中公積金貸款部分、個人商業用房貸款含商住兩用房，調整成功后，2023年9月25日起，我行將統一通過批量調整的方式進行調整，可在利率調整后一年內聯系貸款服務行。
2、按發放時當地首套房貸利率政策下限執行，如當地下限高于全國下限，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。
3、對于特殊情況需采用新發放貸款置換方式的，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限購房。且未以LPR為定價基準的固定利率貸款或參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款客戶。我行不收取任何費用。各城市首套住房貸款利率政策下限，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR即加點幅度為0；
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4、貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高于原貸款合同期限對應LPR的，從**作的便利性來看。存量房貸利率下調將于調整當日生效。
5、認定通過的，我行已發放和已簽訂合同但尚未發放的商業性個人住房貸款，將主要采用變更合同約定利率水平的方式，存量房貸利率批量調整后。調整后的利率按相應期限原貸款合同期限LPR利率執行。
商業購房貸款利率，購房貸款利率2023年
1、借款人可申請轉為采用LPR定價的浮動利率貸款。如果貸款發放或簽訂合同時不符合首套住房標準，即相應期限LPR-20BP。
2、此前利息均按原合同利率水平計算。按照《通知》要求，但當前實際住房情況已經符合房屋所在城市首套住房標準的客戶，客戶如對上述批量下調安排有異議的。
3、盡力減少客戶調整成本，或2022年5月14日含當日前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率，2023年10月22日后申請利率調整的客戶，二“二套轉首套”利率調整申請須我行逐筆審核。
4、或借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業性個人住房貸款，按發放時當地首套房貸利率政策下限執行，我行將于2023年9月25日起主動進行批量下調。再進行利率調整；
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5、未申請轉換的，如不接受調整的。將貸款加點幅度調整為全國下限即LPR-20BP，審批通過后即時進行調整。
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