• 1、房產(chǎn)證辦理時(shí)間，買(mǎi)房后什么時(shí)候拿房產(chǎn)證？
• 2、房本多久能辦下來(lái)？
• 3、辦房產(chǎn)證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？
• 4、房產(chǎn)證辦理時(shí)限是多長(zhǎng)時(shí)間？

1、房產(chǎn)證辦理時(shí)間，買(mǎi)房后什么時(shí)候拿房產(chǎn)證？

一般情況下為90到180天之間可以拿到房產(chǎn)證，最多是不能超過(guò)兩年。購(gòu)房之后，業(yè)主和房產(chǎn)之間是要簽署購(gòu)房合同的，合同中會(huì)寫(xiě)有給業(yè)主的發(fā)證時(shí)間，一般情況下是90到180天之間，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定是不能超過(guò)2年的，如果購(gòu)買(mǎi)的期房的情況下，從交房的那天開(kāi)始算起，按照規(guī)定在兩年之內(nèi)也是要辦理好房產(chǎn)證的，另外如果是全款買(mǎi)房的情況，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)變短。

2、房本多久能辦下來(lái)？

一般買(mǎi)房之后，比較重要的就是辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是按照買(mǎi)賣(mài)合同中所約定的時(shí)間來(lái)辦理。

1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。

2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

3、辦房產(chǎn)證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？

1、若是貸款購(gòu)房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批會(huì)需要7～10個(gè)工作日。

2、如果是開(kāi)發(fā)商代辦，需要自受理日起20個(gè)工作日左右。

擴(kuò)展資料：

一般程序

（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)**產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托**人代為辦理。

（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售**存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

4、房產(chǎn)證辦理時(shí)限是多長(zhǎng)時(shí)間？

43″

房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同中并沒(méi)有對(duì)此作出約定的，一般分兩種情況討論：

1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；

2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。