应纳E额=增值额×适用E率Q扣除项目金额×速算扣除pL
公式中的“增值额”ؓ(f)U税{让房C所取得的收入减除扣除项目金额后的余额?/p>
和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四率累进E率Q?/p>
1.按照土地增值税E率表，增值额未超q扣除项目金?50%的部分，E率?30%?/p>
2.增值额过扣除目金额 50%、未过扣除目金额 100%的部分，土地增值税E率?40%?/p>
3.增值额过扣除目金额 100%?未超q扣除项目金?200%的部分，土地增值税E率?50%?/p>
4.按照土地增值税E率表，增值额过扣除目金额 200%的部分，E率?60%?
拓展资料
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及(qing)光着物ƈ取得收入的单位和个hQ以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除目金额后的增值额E依据向国家~纳的一U税赋，不包括以l承、赠与方式无偿{让房C的行为?/p>
U税Zؓ(f)转让国有土地使用权及(qing)C建筑物和其他附着物权、ƈ取得收入的单位和个h。征E对象是指有偿{让国有土C用权?qing)地上徏{物和其他附着物权所取得的增值额。土Ch(hun)格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房C开发成本、费用等支出后的余额?/p>
【参考资料】来自头条百U?/p>
https://www.baike.com/wiki/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E?search_id=15bkbym52j4000&prd=search_sug&view_id=1xt73ewli0e800
土地交易E率Q?/p>
增值税4?日后E率调整?%Q?/p>
城徏E（7%?%?%Q?/p>
?qing)教育费附加Q?%+2%Q，
所得税25%Q?/p>
土地增值税Q?0%?0%?0%?0%Q，
印花E（万分之五Q?/p>
契税3%-5%?/p>
土地增值税实行四率累进E率Q?/p>
增值额未超q扣除项目金?0%的部分，E率?0%?/p>
增值额过扣除目金额50%、未过扣除目金额100%的部分，E率?0%?/p>
增值额过扣除目金额100%、未过扣除目金额200%的部分，E率?0%?/p>
增值额过扣除目金额200%的部分，E率?0%?/p>