公共租賃住房租賃總年限一般不超過6年。經核查符合過渡居住申請條件的,運營機構可與承租人簽訂市場化住房租賃合同,租期1年,租賃價格由運營機構委托房地產估價機構評估后按照市場租金水平確定。