房產(chǎn)證寫孩子的名字可省去將來繼承財產(chǎn)的過戶麻煩和費(fèi)用；寫孩子的名子，將來孩子在繼承房產(chǎn)時會有辦理繼承房產(chǎn)手續(xù)及其費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。

一般情況下為90到180天之間可以拿到房產(chǎn)證，最多是不能超過兩年。購房之后，業(yè)主和房產(chǎn)之間是要簽署購房合同的，合同中會寫有給業(yè)主的發(fā)證時間，一般情況下是90到180天之間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定是不能超過2年的，如果購買的期房的情況下，從交房的那天開始算起，按照規(guī)定在兩年之內(nèi)也是要辦理好房產(chǎn)證的，另外如果是全款買房的情況，辦理房產(chǎn)證的時間會變短。