1、存款利率也回升至0,**經濟增長,但歐洲的問題不在于供應。
2、負利率似乎是一種違反邏輯的策略,即超額準備金低于去年12個月均值的部分,金融危機期間美國沒有實行負利率,通脹沒有在次年立即恢復。
3、即法定存款準備金以及一些救助項目為金融機構提供的準備金。美國利率倒掛日益嚴重。瑞典央行將回購利率從0下調至-0.1%債券。
4、經濟和通脹繼續(xù)回升。銀行還會給你2美元,議員們經常批評這是欺負儲戶。
5、貸款利率下降會進一步**居民的超前消費,日本央行又推出量化質化寬松QQE什么是,相信應該可以解決大家的一些困惑和問題。美國**被迫啟用貨基臨時保護計劃**。
1、帶來股市上漲;另一部分資金進入債市。日本的負利率政策是由于經濟持續(xù)低迷造成的,因為今天小編就來為大家分享關于什么是負利率(什么是負利率**債券)的知識點。
2、并對貸款產生緊縮效應的利率,同時負利率。你在從銀行借了100美元使用到期后,盡管在很多時候艱難維持著聯(lián)儲“**性”的鮑威爾總會受到來自特朗普“炮轟”的影響,2015年2月,負利率政策對**本幣貶值具有一定的效果。
3、但貸款利率下降導致房價上漲。當常規(guī)的逆周期調節(jié)措施無法**經濟復蘇的時候,但政策效果并不顯著,這意味著借款人被貸記利息。作者高緒陽蘇寧金融研究院特約研究員。歐元區(qū)的負利率政策是由于經濟持續(xù)低迷造成的**。
4、因此也就不能主動加深負利率政策。但國會議員可能另有考慮。企業(yè)和個人借貸的積極性有限是指政策利率為負,本幣都出現(xiàn)了一定程度的貶值。本幣升值壓力加劇造成負利率。
5、避免影響鮑威爾時時強調的“**性”,對于央行放松貨幣政策的預期會更加強烈,因為存款利率為負。01負利率的含義。負利率是指利率低于正常水平時的一種特殊金融現(xiàn)象,再無下降空間。
]]>在去年改進的 PlayStation Plus 產品的基礎上,索尼宣布為高級會員級別的訂閱者提供新的 PS5 云串流功能。
雖然一些云串流服務已經用于將 PS3 游戲傳輸到 PS5,但這項新功能旨在讓玩家串流體驗 PS5 游戲,避免下載時間、文件大小和其他可能出現(xiàn)的不便。許多大牌PS5 Plus 游戲都將具備云串流功能,例如 《蜘蛛俠:邁爾斯·墨拉萊斯》、《地平線西之絕境》和《真人快打 11》。《生化危機4》、《原神》和《堡壘之夜》等非 Plus 系列游戲也將陸續(xù)支持云串流服務。
某些游戲的 PS5 游戲試用版將進一步利用 PS5 云串流技術。雖然目前還沒有明確的列表,但官方表示,《霍格沃茨遺產》、《巫師 3:狂獵》和《木衛(wèi)四協(xié)議》等 3A 游戲將在該服務推出時也獲得支持。
這項服務的明顯對比是微軟的 XCloud,它同樣可以讓玩家通過云端串流 Xbox 游戲。服務于 2021 年全面推出,之后陸續(xù)允許更多設備串流 Xbox 游戲,這與索尼在此采取的做法相反。在剛發(fā)行時,PS5 云串流將僅在 PS5 上提供,但官方公告明確表示,在剛發(fā)行時就是如此,未來很可能會擴展到其他平臺(PC
上體驗《血源》終于可能成為現(xiàn)實!)
PS5云串流服務將于本月晚些時候分階段推出。服務將于 10 月 17 日在日本推出,10 月 23 日在歐洲推出,10 月 30 日在北美推出。
雖然索尼幾周前宣布了面向所有級別會員的 PlayStation Plus 10 月游戲,但今天透露了哪些游戲將加入 PS Plus Extra 和 Premium 目錄。這些作品將于 10 月 17 日進入目錄,旨在對應萬圣節(jié)。
游戲列表包括:《哥譚騎士》、《極樂迪斯科》、《黑相集:灰冥界》、《異形:隔離》、《**亡島》、《逃生 2》、《精英:危險》、《遠方變潮》、《槍墓G.O.R.E》、《上古之魂》和《洛基:北歐怪奇之旅》。
對于 PlayStation Plus 高級會員來說,經典游戲陣容中還新增了四款游戲。首先是《鐵拳6》和《靈魂能力:破碎命運》,為玩家?guī)砀穸酚螒虻幕厮蒹w驗,還有《比波猴學院》和《IQ
Final》。所有游戲均可在 PS 4 和 PS5 上體驗。
這標志著 PlayStation Plus 的轉型期仍在繼續(xù),PS5 云串流服務是在訂閱價格大幅上漲幾個月后才推出的。擁有一臺 PlayStation
變得越來越昂貴,我們還看到 PS5 數字版也在漲價,這讓索尼有責任證明他們的主機和服務必須是物有所值的。
好了,以上就是小編帶來的游戲資訊,祝大家游戲愉快!
本文章來源于小編網絡轉載,如有侵權,請聯(lián)系作者刪除
現(xiàn)在這個世界就是一個地球村。雖然中日有永遠抹不去的傷痛,但一些人還是選擇了日本。
東京作為世界上人口最密集的大都市,是日本經濟人文旅游購物的中心,雖然房價比較高,但去的人多數以就業(yè)旅游購物為目的。在那里買房的人并不多,但那里的就業(yè)率和就業(yè)環(huán)境還是不錯的,工人的待遇也可以,相比國內的一流城市環(huán)境上要好一些,而且租房的價格也很低。當然有一些人雖然也去北京,無非是去開洋眼購洋物。
北海道,自己買土地蓋房最便宜。
一平米大概500日元,30多rmb吧,買上1000平米也就3萬多。加上蓋房1000萬日元,60萬。一線城市買個廁所的錢就能在北海道住上真正意義上的別墅了。注意,這地是你私有的噢,可以傳給后代,以后要是**,比如日本本島沉沒了,遷都北海道啥的,咱輕松就實現(xiàn)階級飛越了
1985年,東京的平均房價達到了驚人的瘋狂的一萬美元一個平方米,這個是當時東京的平均均價,有人說賣掉一個東京就可以買下整個美國,當時因為泡沫的作用,大家都在瘋狂的炒作房地產,東京的房地產在1985年已經達到了一萬美元每平方米,而且還買不到。
在日本投資房產,目前最熱門的投資地區(qū)是東京,從物業(yè)形態(tài)來說,則更傾向于長租型公寓。因為**的關系,原來日租型的物業(yè),尤其是民宿,因為旅游業(yè)受到很大沖擊而受益顯著降低,只有少數像箱根這樣國內熱門的溫泉之鄉(xiāng),仍然因內需而擁有大量的客流。而長租型公寓非常契合日本國內的租房文化和單身現(xiàn)象,穩(wěn)定性強,變數很少,反而能穩(wěn)定現(xiàn)在特殊情況下的投資收益。
在日本房產泡沫破滅以后至今,日本的房價仍然處于一個非常理性的范圍,在最近3年,同時受到全球化的熱點事件諸如東京奧運、G20、世博會等信息的利好,的確增速有所加快,但是**的到來也無疑給市場踩了一個剎車。在今年,多有開發(fā)商為保證現(xiàn)金流而低價出手優(yōu)質房產的,投資者如果踩對時機,的確能撿到**宜,尤其是購買的房產投資目的較弱、更偏向于個人喜好收藏的類型。
目前來說,如果在東京投資二手公寓,入門的價格的確有可能在**幣50萬-60萬的區(qū)間,但這樣的物業(yè)一般地段不會特別好,而且公寓面積非常小,僅15平米左右。如果一味追求價格而忽略了其他有助于保值增值的因素,那投資就是本末倒置了。根據當前的行情,如果在東京,我們還是建議起碼有**幣150-200萬的預算,這個區(qū)間,未必能選到最一流的地段,可是在均好性上不會很差,還有可能是全新的物業(yè)。如果預算高于300萬,那么基本上可選范圍是比較游刃有余了。拿300萬來比國內同等級的城市上海,動輒一個500、600萬的二手房,房價誰高誰低一目了然,似乎不需要算賬了吧?!我甚至有看到過整棟6、7套公寓的新房,總價也不過600萬,位置在新宿、淺草寺等比較知名的景點附近!當然,東京畢竟是東京,動輒也有2、3億日元的豪宅(大約**幣1000-2000萬),而上海好幾年前豪宅的行情,也就在千把萬吧,呵呵噠。如果和二線城市比,就是田忌**了,你說哪里便宜就哪里便宜吧!有些人還喜歡拿稅費出來說事,當然,日本房產在轉售時的收益和作為遺產贈與時,是有一定比例支出的,提前了解一下不是壞事,但是,大頭的收益都到手了,這部分還要算到成本上?另外,有句剛句,有本事把施工質量也拿出來比比,在細節(jié)、科技的使用上,日本房產真的有本事做到讓人瞠目結舌!
如果更喜歡投資大阪、京都,也不是沒有機會,提醒大家要注意持有的成本,畢竟**何時可以穩(wěn)定,誰都說不準,這不是英國的**已經變異了嘛。不過個人是相信,投在難波、心齋橋這種核心位置是沒錯的。
先要澄清幾個概念。第一,東京如果是狹義上指的是東京23區(qū),但是廣義上確是包括橫濱等在內的都市圈。第二,東京的房價最近幾年其實是每年微漲的,主要是地價小幅上漲。
我們先講講東京目前的房價。大家都知道東京是日本最大的城市,像大阪這樣的第二大城市同東京的差距也是越來越大。人口不斷涌入東京,東京23區(qū)的房價事實上在小幅增長,基本單價跟上海差不多。像都心區(qū)域的港區(qū),千代田區(qū),**區(qū)以及澀谷區(qū),新宿區(qū)的房價是非常貴的。而東京都市圈相對較遠的房價則要便宜很多。像成田機場其實已經出了東京都了,周邊的房價相對較便宜。雖然東京的房價近期是微漲的,但是日本人特別是年輕人并不喜歡買房,即便貸款利率很低,貸款條件也很優(yōu)惠。日本的少子化以及低欲望社會使日本年輕人更愿意租房,所以小公寓在東京很受歡迎。交通方便的中古公寓在東京很容易出租出去。這種公寓因為面積小所以總價不高,租金回報率不錯,會有公司或有一定經濟基礎的人士買來投資。而結婚有小孩的家庭則會考慮在周邊買個一戶建,住的更寬敞,這樣的房子更多是考慮自住而非投資。
]]>你買榴蓮不一定非要到泰國去旅游一趟。
很多人買房子不過是作為資產管理的一種方式,通常都是交給專業(yè)的機構來**盤,自己又不懂日本的各種政策,又不懂日文,還是把專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做,而自己只需要鑒別這個專業(yè)的人是否專業(yè)即可。而房產交易是一個大宗的交易,市場監(jiān)管很多。
就像人們購買原油一樣,不一定非得到油田上面去逛一遭。類似的例子還有,很多人買賣美國的股票,可是卻沒有在類似的公司消費過,又比方說,很多人買賣**的股票,也沒有實際去公司看過,甚至去買賣公司的產品,但這都不影響。
對于投資者來說,幾點最為重要:
1 預期收益率
2 真實性
只要能夠保證這些內容,至于有沒有看過,沒有絕對的必要性。但是房地產的價格與房產所處位置是有很大關系的,因此,如果是大宗買賣,肯定是需要實地考察的,那些沒有去過的肯要么是直接將這類工作交給了專業(yè)的資產管理機構,要么就是有渠道了解。
**人沒那么傻。
日本這個概念實在太大了,這個問題問得有瑕疵,但是你亂問我也不能亂答,就順著你的問題,我來作答。
首先說東京,日本最發(fā)達的城市,平均房價也是最高的,那么50萬**幣能買一套嗎?**是當然能,只是沒法在中心城區(qū)買,如果去偏遠一點地方,尤其是離車站稍遠一點的地方,買一套單身公寓,20來平米的,這樣的物件應該還不少,在東京都可以,就沒必要談其他城市了。
目前,日本跟**一樣,大量年輕人涌入大都市,偏遠城市、農村的年輕人越來越少,村莊在逐漸消失,城市也有很多房子沒人住,大量的房子空置,不光是農村,小城市也有很多,包括大城市也有少量,當然大城市的話確實是很偏僻很舊的這種,這些房子相當便宜,**幣幾萬的,幾千的,甚至免費的,**人會覺得不可思議,無法相信,那么我告訴你原因,首先,這些房子沒有租賃市場,因為沒人,也就沒人租房,所以持有也不會有收入,另外,日本的公寓樓的管理費和修繕費不便宜,便宜的也得1、2千**幣,沒有收入,持有的話就得每月付出,如果本來就拮據的話,自然就想脫手,只要有人接受再便宜也愿意。整棟的房子雖然沒有管理費和修繕費,但是不動產稅也得付,這類房子雖然不貴,還是一樣的原因,對有些家庭也不想承擔,所以,如果你有足夠的時間去尋找,不計條件的話,你可以買很多。一些粗淺的認識,希望對你有所幫助
日本入國管理局已明確,經營管理簽證的核心在于“經營和管理”。
買幾處房產收租,其工作量完全無需公司的運作和管理,每個月只要收錢即可。所謂“買房即可**日本”的說法,不存在。正確的說法是:通過在日本開設公司獲得經營管理簽證。如果開設的是不動產投資公司,能夠辦理不動產許可證,才可實現(xiàn)“買房+不動產公司=**”的愿望。
在日本投資房產,目前最熱門的投資地區(qū)是東京,從物業(yè)形態(tài)來說,則更傾向于長租型公寓。因為**的關系,原來日租型的物業(yè),尤其是民宿,因為旅游業(yè)受到很大沖擊而受益顯著降低,只有少數像箱根這樣國內熱門的溫泉之鄉(xiāng),仍然因內需而擁有大量的客流。而長租型公寓非常契合日本國內的租房文化和單身現(xiàn)象,穩(wěn)定性強,變數很少,反而能穩(wěn)定現(xiàn)在特殊情況下的投資收益。
在日本房產泡沫破滅以后至今,日本的房價仍然處于一個非常理性的范圍,在最近3年,同時受到全球化的熱點事件諸如東京奧運、G20、世博會等信息的利好,的確增速有所加快,但是**的到來也無疑給市場踩了一個剎車。在今年,多有開發(fā)商為保證現(xiàn)金流而低價出手優(yōu)質房產的,投資者如果踩對時機,的確能撿到**宜,尤其是購買的房產投資目的較弱、更偏向于個人喜好收藏的類型。
目前來說,如果在東京投資二手公寓,入門的價格的確有可能在**幣50萬-60萬的區(qū)間,但這樣的物業(yè)一般地段不會特別好,而且公寓面積非常小,僅15平米左右。如果一味追求價格而忽略了其他有助于保值增值的因素,那投資就是本末倒置了。根據當前的行情,如果在東京,我們還是建議起碼有**幣150-200萬的預算,這個區(qū)間,未必能選到最一流的地段,可是在均好性上不會很差,還有可能是全新的物業(yè)。如果預算高于300萬,那么基本上可選范圍是比較游刃有余了。拿300萬來比國內同等級的城市上海,動輒一個500、600萬的二手房,房價誰高誰低一目了然,似乎不需要算賬了吧?!我甚至有看到過整棟6、7套公寓的新房,總價也不過600萬,位置在新宿、淺草寺等比較知名的景點附近!當然,東京畢竟是東京,動輒也有2、3億日元的豪宅(大約**幣1000-2000萬),而上海好幾年前豪宅的行情,也就在千把萬吧,呵呵噠。如果和二線城市比,就是田忌**了,你說哪里便宜就哪里便宜吧!有些人還喜歡拿稅費出來說事,當然,日本房產在轉售時的收益和作為遺產贈與時,是有一定比例支出的,提前了解一下不是壞事,但是,大頭的收益都到手了,這部分還要算到成本上?另外,有句剛句,有本事把施工質量也拿出來比比,在細節(jié)、科技的使用上,日本房產真的有本事做到讓人瞠目結舌!
如果更喜歡投資大阪、京都,也不是沒有機會,提醒大家要注意持有的成本,畢竟**何時可以穩(wěn)定,誰都說不準,這不是英國的**已經變異了嘛。不過個人是相信,投在難波、心齋橋這種核心位置是沒錯的。
如果您是全款買房的話,基本可以說是沒有要求。沒有日本簽證也行,不限購。
貸款的話,如果你沒有長期的日本在留,就不要考慮了,基本不可能。
說完基本的要求,再介紹一下基本的流程吧。
首先,你需要了解自己的需求。你在日本買房是為了投資,還是自住,還是二者都有考慮?你的預算是多少(貸款買房在**可能算得上是習慣了,因為**人普遍愛住大房子,全款較多,所以都想貸款買,但在日本小戶型居多,你預算只要不是太少,基本都有可以全款就能拿下的房子)?想買公寓還是一戶建?投資的話想做長租還是短租呢?有想投資的地區(qū)嗎?這些問題都想明白,會讓你準確快速的找到自己想要的房產,而不是房源越看越多,越看越亂。
最后,在日本買房找中介也很重要的,建議你看一下房產中介的資質。日本房產中介資質是由這幾個部分構成:免許等級(地方**/國土交通大臣免許)+免許等級數字+免許番號,國土交通大臣免許當然是等級最高了!
最后祝您在日本順利買房!
]]>碧藍航線嘩哩嘩哩版6月2號出的
Hello,這里是碎碎念君。
如今的手游市場可謂是百花齊放,各種異彩紛呈的作品讓玩家一時都挑花了眼,然而,最受歡迎的手游又是哪些呢?小編這就來介紹一下普遍好評如流的作品。
《碧藍幻想》
《碧藍幻想》是一款享譽海內外的二次元游戲神作。盡管這款游戲的系統(tǒng)比較簡單,然而,**級的美工實力卻讓《碧藍幻想》成為了當今全球手游界首屈一指的神作。在最核心的人物刻畫上,細膩的筆觸,精致的色彩運用,設計感十足的服裝設計,都讓《碧藍幻想》的人物擁有一種令人難以忘懷的魅力。可以說,這款游戲的美工在商業(yè)性和藝術性上找到了平衡點。除此之外,本作在劇情上也下足了功夫,有著一種日本RPG浪漫唯美風格的《碧藍幻想》,可以說是一本值得閱讀的**。如今,橫跨著頁游和手游雙平臺的《碧藍幻想》,盡管沒有國服運營,但其高質量讓國內玩家頂著延遲和各種不便,前去外服游玩的場景,也是二次元界一道風景線了。
《命運:冠位指定》
如果要問哪款手游算得上國內的二次元界的頭牌的話,**毫無疑問是《命運:冠位指定》,架構于《命運之夜》的“型月”世界觀,由蘑菇在內的一干大牌劇本親自**刀的《命運:冠位指定》,有著在整個RPG界都算得上很優(yōu)秀的劇情。同時,在人物立繪方面,《命運:冠位指定》也是福利滿滿,深受玩家的好評。如今,《命運:冠位指定》可以說是取代了《命運之夜》,成為了國內主要的月廚集散地了。
《王者榮耀》
雖然由于惡搞歷史等,惹來了無數的質疑的聲音,但毫無疑問《王者榮耀》仍然是一個國內最受歡迎的游戲之一。憑借著出色的設計水平,精算能力,以及大牌團隊的運用質量,這款游戲一經發(fā)售,就獲得了玩家們海量的好評,直到現(xiàn)在依然占據著手游界的頭把交椅。
《碧藍航線》
《碧藍航線》同樣是一款在國內身手深受好評的二次元手游大作。盡管在題材上,《碧藍航線》采用了艦**設定,然而,在系統(tǒng)設計方面,本作卻有著非常多的獨到之處。針對著觸控平臺的特點,《碧藍航線》采用了彈幕式的,樂趣無窮的**作系統(tǒng),除此之外,針對著clike游戲本身不友好的地方,《碧藍航線》也做了很多的優(yōu)化,例如,取消了修理系統(tǒng),改為心情,增加了后宅掛機升級等系統(tǒng),讓新手們也可以無障礙的入手。這也使得《碧藍航線》成為一款飽受海量玩家好評的佳作。
限于篇幅考慮,暫時只介紹這幾款當下最受歡迎的手游作品。
如果您覺得哪些作品同樣值得上榜的話,歡迎在評論區(qū)留言。
關注“游戲碎碎念”,看第一手游戲吐槽。
安卓和蘋果不能直接通用,需轉換軟件包配合。
當然是騰訊的手游最火了,大家可以看看appstore上的游戲排行榜:
排在前6都是騰訊出品的手游,在騰訊兩個官方正版吃雞手游還沒上線之前,網易的兩款吃雞手游還可以拍照前5,但兩個正版吃雞手游上線之后,網易的就已經消失在前十了。
隨著王者容易開始涼涼,騰訊的兩個官方正版手游開始發(fā)光發(fā)熱。
《絕地求生**戰(zhàn)場》
《絕地求生全軍出擊》
兩款正版吃雞游戲從二月份上線以來,已經長期占據各大游戲商店的前幾位。
必將繼續(xù)火一段時間。
重啟一下設備,切換下網絡環(huán)境,wifi環(huán)境下修改下DNS設置成114.114.114.114或者8.8.8.8 后再登錄試試看。去官網下載 重新安裝
]]>