欧美疯狂性受xxxxx喷水图片,天美av一区二区三区久久,亚洲二区自拍 http://m.uuuxu.com -學(xué)習(xí)心得 Tue, 29 Nov 2022 07:07:51 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.2 西羅園二手房出售-買房子還是動產(chǎn)好還是不動產(chǎn)好 http://m.uuuxu.com/20221129509786.html Tue, 29 Nov 2022 07:07:51 +0000 http://www.xingdach.com/20221129509786.html 本文目錄

西羅園二手房出售,買房子還是動產(chǎn)好還是不動產(chǎn)好?

大家都知道商品房吧,不動產(chǎn)包括了房產(chǎn),商品房大家都知道應(yīng)該如何去買賣的嗎,如果想要買賣商品房的話,是需要根據(jù)實際的情況和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)**屋買賣流程的。來看看商品房是不動產(chǎn)嗎,房產(chǎn)證和不動產(chǎn)哪個好呢,下面就來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹,讓大家了解相關(guān)的內(nèi)容和小常識。

商品房是不動產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好?

商品房是不動產(chǎn)嗎?

一般商品房的產(chǎn)權(quán)最多70年,并非指的你購買開始算起,而是說你所買房的那塊地皮何時租買時間算起。如你2010年購房,但開發(fā)商在1995年就拿到了那塊地,以期限最高的70年記,產(chǎn)權(quán)期限就是到2065年截至你實際擁有的產(chǎn)權(quán)時間只有50年了實際情況以此類推,根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地為70年。一般商品房的土地用途為居住,則產(chǎn)權(quán)年限為70年。

商品房是不動產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好?

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好?

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1、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證性質(zhì)不同:不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

2、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證防輻射標(biāo)簽:房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽,不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、內(nèi)容不同:房產(chǎn)證外頁只有中華****房屋產(chǎn)權(quán)證,并無其它內(nèi)容;不動產(chǎn)證的外頁除了中華****不動產(chǎn)權(quán)證外,在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型

4、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣:房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)****。不動產(chǎn)權(quán)證動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上****依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。

5、版本不同:房產(chǎn)證書只有一個版本,而不動產(chǎn)證書有兩個版本,單一版和集成版兩個版本。單一版證**載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利,而集成版證**載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

6、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證費用不同:房產(chǎn)證需要當(dāng)時辦理這些證書時,要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費用,繳納兩份制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行,制證的成本費也就收一次。

關(guān)于商品房是不動產(chǎn)嗎這個問題,給大家介紹了一些具體的情況,而且需要了解商品房的使用權(quán)限,比如說產(chǎn)權(quán)最多是70年啊,還有50年的產(chǎn)權(quán),這些內(nèi)容都是需要多了解一些的。房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好,其實它的性質(zhì)以及發(fā)證機(jī)關(guān)是不一樣的,而且費用也不同,還是需要根據(jù)具體的情況來分析。

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