在筆者看來取消商品房預售制度對購房者的影響可能并不是很大，真正影響大的還是開發商。因為現在大部分開發商都是在房子還沒蓋好的時候就把房子賣出去了賺回了開發資金，然后用這些錢投入項目的后期開發。