本文的標(biāo)題是《我的賣(mài)房經(jīng)歷》來(lái)源于：由作者：陳華翰采編而成，主要講述了真是做夢(mèng)都沒(méi)有想到，在牛年歲末，我和妻子居然也會(huì)加入到艱辛的賣(mài)房隊(duì)伍！
三年前，為了安度晚年生活，經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，我執(zhí)意要在巴城買(mǎi)套
真是做夢(mèng)都沒(méi)有想到，在牛年歲末，我和妻子居然也會(huì)加入到艱辛的賣(mài)房隊(duì)伍！
三年前，為了安度晚年生活，經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，我執(zhí)意要在巴城買(mǎi)套養(yǎng)老房，恰好有一個(gè)樓盤(pán)符合我的要求，便毫不猶豫地按揭了一套大平方的商品房。三年來(lái)，我經(jīng)常利用雙休日跑步的機(jī)會(huì)都要去察看工程進(jìn)度，希望早日完工，千萬(wàn)別修成爛尾樓。還好，在約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)交了房，小區(qū)的環(huán)境雖然沒(méi)有買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商播放的VCR那么漂亮，但是在目前來(lái)說(shuō)，在巴城品質(zhì)應(yīng)該是一流的。就連十分挑剔的妻子也挑不出太多的毛病，唯一讓她不滿(mǎn)意的是距離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)，顯得太過(guò)清靜。可我不同意她的觀點(diǎn)，仍然苦口婆心地說(shuō)，看看這小區(qū)多么高端大氣上檔次，她仍然抱怨環(huán)境太清靜。
我知道她是一個(gè)十分愛(ài)熱鬧的人，她曾經(jīng)對(duì)我說(shuō)過(guò)，如果我們退休后能有個(gè)熱鬧的小區(qū)多好呀。是啊，人老了最怕的是孤獨(dú)和寂寞，如果孩子不在身邊，晚景是比較凄涼的。剛好我們的孩子也不在身邊，在選擇養(yǎng)老房的問(wèn)題上，必須要考慮這個(gè)重要因素。這樣一想，覺(jué)得三年前我的決定是多么地草率，現(xiàn)在時(shí)常后悔買(mǎi)這套房子，于是與妻子商議盡快把這套房子賣(mài)掉。
首先最核心問(wèn)題就是出售價(jià)格，妻子和我產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧。依我的想法是虧本甩賣(mài)，但妻子**活不同意，堅(jiān)持要保本才賣(mài)。我告訴她今年**出臺(tái)的宏觀調(diào)控政策，是堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的理念，許多開(kāi)發(fā)商在銀行貸不到款，資金斷鏈?zhǔn)沁t早的事，必然會(huì)大幅度地降價(jià)銷(xiāo)售。我們這個(gè)樓盤(pán)的房子現(xiàn)在不是都已降價(jià)五百元了嗎？我們?nèi)绻唤祪r(jià)，拿什么與開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)客戶(hù)？況且**人買(mǎi)房還有個(gè)特點(diǎn)是“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”，我預(yù)見(jiàn)今年春節(jié)期間所謂售房旺季一定會(huì)如時(shí)下的天氣一樣“冷不秋秋”的。受大趨勢(shì)的影響，要想盡快出手這套房子的可能性不大，要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備，妻子終于愿意與售樓部同價(jià)銷(xiāo)售。
在出售價(jià)格上形成共識(shí)以后，就是考慮如何盡快出手的問(wèn)題。我提出交給房屋中介公司打理，妻子覺(jué)得中介公司收取的傭金太高，增加了售房的成本，房子更不容易出手，她想通過(guò)沿街粘貼宣傳廣告的方式出售。可我覺(jué)得太丟人面子，十分不情愿這樣做。但她執(zhí)意堅(jiān)持，我也不想掃了她的興。妻子說(shuō)干就干，親自起草廣告內(nèi)容，短短的幾十個(gè)字反復(fù)推敲大半天，力求言簡(jiǎn)意賅。看到妻子這股認(rèn)真勁兒，我打心底里佩服。
為了躲避熟人，不失面子，我選擇在夜晚上街貼廣告，可妻子堅(jiān)持要在白天做。在這些小事方面，我難得與她爭(zhēng)執(zhí)，心里雖然有一百個(gè)不情愿，但是還是遂了她的心愿。在雙休日，我們帶好裝備上街開(kāi)始行動(dòng)。她雙手拿著宣傳廣告，我迅速在其背面涂上膠水，順勢(shì)貼在街上指定的“信息張貼欄”處。經(jīng)過(guò)短短的一個(gè)多小時(shí)的工作，大街兩邊頓時(shí)醒目地顯現(xiàn)出我們的售房廣告。回頭看到我們的“勞動(dòng)成果”時(shí)，我和妻子都不約而同露出“會(huì)心的微笑”。
運(yùn)氣真好，剛貼完廣告，妻子的電話(huà)就響起，第一個(gè)客戶(hù)就打進(jìn)求購(gòu)電話(huà)。妻子頓時(shí)發(fā)揮擅長(zhǎng)營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)，滔滔不絕地介紹起這套房子的優(yōu)點(diǎn)來(lái)。比如：“樓王”“兩梯兩戶(hù)”“超大樓間距”“送車(chē)位”等等，妻子如數(shù)家珍的介紹，讓對(duì)方頓時(shí)有了急于看房的沖動(dòng)。但是，話(huà)又說(shuō)回來(lái)，買(mǎi)房畢竟不是買(mǎi)青菜蘿卜，對(duì)方在經(jīng)過(guò)短暫的沖動(dòng)后，暫時(shí)取消了急于看房的想法。妻子十分掃興地掛斷電話(huà)，順便還罵了幾句臟話(huà)。鑒于今年的行情，在回家的路上，我再次給妻子打氣，要以一顆平常心買(mǎi)房，不然希望越大，失望也就越大。
廣告張貼出去已半個(gè)多月了，最先那陣子，妻子接到的電話(huà)還不多，她曾抱怨說(shuō)，一天電話(huà)接密的！可現(xiàn)在很少接到電話(huà)，她分析是街上的廣告被人覆蓋了，和我商議又要上街貼廣告。最開(kāi)始我還能積極地配合她，可是久了就不愿意。但想到是我擅自作的買(mǎi)房決定，再苦再累也只能認(rèn)了，于是又乖乖地隨她上街認(rèn)認(rèn)真真地貼起廣告來(lái)。每次覆蓋完別人的廣告后，我都會(huì)在心底祈禱房子能早點(diǎn)賣(mài)出去！可是，最近仍然沒(méi)有多少求購(gòu)電話(huà)，妻子再次埋怨起我來(lái)，她對(duì)我說(shuō)看來(lái)這是一樁“燙手的山芋”，便也有了從長(zhǎng)計(jì)議的打算。
說(shuō)實(shí)話(huà)，自從謀生賣(mài)房的想法后，我便作好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備，牛年即將過(guò)去，虎年就要到來(lái)，在新的一年里我最大的愿望就是能早點(diǎn)把這套房子賣(mài)出去！
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