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自己的房子，不一定要多么豪華，住的舒適才是最重要的。一個好的戶型關系到日后幾十年一家人的幸福（不斷換房的土豪除外~）。無論外在因素看起來多么無懈可擊，選房時一定要擦亮雙眼，好好考究考究戶型。那么，什么是好的戶型？好的戶型，就是客廳、起居室、廚房、衛生間等排列組合的恰當，室內通風順暢，采光充足。廣大購房者可以參考以下6點，選擇出適合自己的好戶型。

1、客廳：寬敞明亮通風是關鍵

選戶型，首先要看客廳，怎樣來辨識其優劣呢。客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小于1/7。由于客廳兼“交通廳”，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩定空間。

與此同時，客廳最好是長方形，而且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例最好不要大于2。如果入戶為客廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。

2、臥室：大戶型主臥應帶衛生間

臥室對于整個戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析說，主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那么衛生間應該設在主臥附近為最佳。

另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積最好不要超過10平方米。

3、餐廳：最好相對**

對于餐廳的選擇，餐廳和起居廳最好相對**，這樣看起來相互既有關系又相互隔離開來。

如果餐廳要**設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。

4、廚房：直接對外采光通風

在廚房的選擇上，專家推薦說，廚房最好和餐廳緊貼，而且廚后間外最好配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。

如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。對于廚房的使用面積，專家說，廚房的凈寬度應大于1.5米。

5、衛生間：浴缸寬度不小于1.6米

戶型優劣的選擇，也可以體現在衛生間上。專家介紹說，在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那么衛生間的凈寬度不得小于1.6米；如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時，如果衛生間是直接對著起居室的話，那么在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。而且最重要的是，衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一。

6、陽臺：陽臺欄桿1.1米最合適

好戶型有陽臺才算完整，對于陽臺的選擇，首先要是起居廳的陽臺。并且為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。

壞戶型各有各的壞，好戶型卻都是相似的。看戶型從客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間六個地方入手，不想買到好戶型都難。

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