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新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊(記者趙方園)又一家上市公司喜提土地收儲補(bǔ)償款。

6月7日晚,全通教育發(fā)布公告稱,中山市土地儲備中心、中山市港口鎮(zhèn)****擬對公司位于中山市港口鎮(zhèn)群眾社區(qū)的一宗國有土地使用權(quán)進(jìn)行**收儲。為盤活公司存量資產(chǎn),增加營運(yùn)資金,公司擬同意此次收儲。預(yù)計(jì)增加公司2022年稅前利潤約9316.75萬元,稅后利潤約6987.57萬元。

貝殼財(cái)經(jīng)記者獲悉,此次交易標(biāo)的為無形資產(chǎn),系位于中山市港口鎮(zhèn)群眾社區(qū)的國有土地的使用權(quán),不動產(chǎn)權(quán)證號為粵(2017)不動產(chǎn)權(quán)第0205335號,證載使用面積為28316.8平方米(折合42.4752畝),容積率為1.8。土地使用權(quán)取得方式為競拍,土地用途為商業(yè)住宅用地。

全通教育表示,根據(jù)《中山市存量建設(shè)用地收儲實(shí)施方案》文件要求,土地收儲補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:市場評估價(jià)的80%。因此,公司經(jīng)過與交易對方協(xié)商:土地收儲價(jià)=17839.584萬元×80%=14271.6672萬元,收儲樓面地價(jià)為**幣2800元/平方米。

貝殼財(cái)經(jīng)記者查閱公司招股書發(fā)現(xiàn),2011年5月,全通教育競拍購得中山市港口鎮(zhèn)商用土地受讓價(jià)為5600萬元,繳納稅金合計(jì)248.97萬元,其他服務(wù)費(fèi)18.22萬元,總計(jì)支出5867.20萬元。

2014年1月21日,全通教育在創(chuàng)業(yè)板上市。2015年5月13日,公司股價(jià)一度超越貴州茅臺成為當(dāng)年滬深兩市“第一妖股”,最高達(dá)到467.57元/股。股價(jià)飛漲的背后,是2015年全通教育大舉并購擴(kuò)張。2017年,全通教育的營業(yè)收入達(dá)到歷史新高峰,之后公司開始走下坡路。

拉長線看,2018年,全通教育“業(yè)績洗澡”錄得凈虧損6.57億元后,2019年依舊未能扭虧為盈,歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損7.05億元。2020年,全通教育扭虧為盈,歸屬于上市公司股東的凈利潤為5001.59萬元,2021年,全通教育的凈利潤為840.01萬元。

2022年第一季度,全通教育營業(yè)收入為1.04億元,同比下降4.71%;凈利潤為247.57萬元,同比下降72.06%。以2021年凈利潤計(jì)算,本次所獲得利潤(稅后)為凈利潤的8.32倍,也超近4年公司凈利潤總和。

值得一提的是,5月25日,全通教育因互聯(lián)網(wǎng)教育系統(tǒng)技術(shù)及應(yīng)用國家工程實(shí)驗(yàn)室創(chuàng)新能力建設(shè)項(xiàng)目無法建成驗(yàn)收,將公司在2018年收到中山市發(fā)展和改革局關(guān)于國家工程實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目的2000萬元現(xiàn)金補(bǔ)助全額返納至市財(cái)政局在**銀行開立的國庫存款賬戶。

編輯 岳彩周

校對 陳荻雁

拓展知識:

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