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社保公積金計算器2015

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

個人所得稅的繳納基數(shù)和社保基數(shù)之間沒有必然聯(lián)系，一般社保基數(shù)高的人，繳納個人所得稅也高。
社保基數(shù)是根據(jù)員工上一年度月平均收入確定的；而個人所得稅繳納基數(shù)是按照員工當(dāng)月的應(yīng)發(fā)工資（除去社保和公積金）-3500（免稅額）計算的。

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個人住房貸款利率僅2.75%？什么是LPR，具體一年還多少利息呢？購房者自己能不能簡單算明白了？

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大部分人購房還是需要辦理分期按揭，這時候會遇見幾個問題就是經(jīng)常聽到說，現(xiàn)在申請按揭利率上浮10%，我買房時候利率打折了，那么購房這個上浮下調(diào)是不是有個標(biāo)準(zhǔn)呢？

真有標(biāo)準(zhǔn)，下面讓老管給大家講一講。銀行機構(gòu)是可以適當(dāng)?shù)纳舷抡{(diào)動借款利率的，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)就是房貸基準(zhǔn)利率。房貸基準(zhǔn)利率是以****銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。

我國的基準(zhǔn)利率調(diào)整時間：2015年10月24日。

各項貸款（單位：%）

六個月以內(nèi)（含六個月）4.35

六個月至一年（含一年）4.35

一至三年（含三年）4.75

三至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

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個人住房公積金貸款（單位：%）

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲五家國有大行同時發(fā)布公告，于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR（貸款市場報價利率），公告同時明確，批量轉(zhuǎn)換完成后，若對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過相關(guān)渠道自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。定價方式其實道理很簡單，當(dāng)前我國的房貸利率組成是LPR+各銀行上浮基點的方式計算的。

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