上海房貸計算器最新2015(上海市買房貸款計算器)
前沿拓展：
上海房貸計算器最新2015
，買房選商業貸款時，購房者需了解房貸的月供及利息。年利息怎么算，對于上海購房者，會用南京最新房貸利息計算器，會給買房貸款帶來許多方便。那么南京最新房貸利息計算器的計算方法是什么呢？看完下面的內容，您就明白了。房貸利息計算方法，主要有等額本息和等額本金兩種計算方法。下面來分別來介紹一下。一、等額本息法：通俗點講，就是每個月所還金額相同的一種利息計算方式。優點：計算簡便，每個月金額相同，便于月供者安排資金。原理：每月還款額，按現行利率折現到貸款時點，求出每個月固定還款額。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*{1+[1/（（1+月利率）^總還款月數-1）]}總計還息額=每月還款額*總還款月數-貸款本金其中：貸款本金*月利率=月付利息，貸款本金*月利率/[（（1+月利率）^總還款月數）-1]=月付本金“^”表示指數，在Excel中使用power表示，在C#語言使用pow表示（Math.pow(x,y)） 二、等額本金法：指每個月還的本金相同，但利息不同，這樣每個月還款總數就不相同，由于本金不斷減少，所以，每月還的本利和遞減。優點：年限較長的話，總體利息比較低。
從去年下半年開始
南京170多萬天然氣用戶
陸續免費更換智能燃氣表
有部分用戶使用了一段時間后
對新表計量的準確性提出了質疑
近日
燃氣公司就此予以了回應
南京港華燃氣公司表示，開展智能燃氣表的批量免費更換，是為落實**部門相關安全會議要求，全面提升燃氣使用安全。
與傳統燃氣表相比，智能燃氣表可以實現數據的遠程傳輸，具備在線充值繳費、遠程抄表、故障報警等新功能。
從去年9月至今，南京已有73萬用戶完成了智能燃氣表的更換。在此期間，有部分用戶對新表計量的準確性提出質疑，認為它比舊表走得快，從而導致燃氣費增加。
對此港華公司表示，冬季用氣量增多、人工抄表誤差以及舊表零部件老化等原因，都有可能讓用戶感覺新表走得快。
南京港華燃氣公司總經理陳耀明表示，燃氣表在出廠前都必須經過法定計量檢定機構的強制檢定，檢定合格以后才能夠出廠。而且新的智能表和舊表在計量原理上一樣，只是精確性可能有所提高。而且，燃氣表長時間使用會導致某一部分零部件老化，可能也會影響表具的精確性。
建議用戶更換完新表后，參照往年同期的燃氣費、持續多月觀察氣費變化情況。如果仍對新表計量的準確性有異議，可以撥打港華公司服務熱線96889688申請由法定計量檢定機構驗表。
根據規定，檢定結果超過規定誤差標準的，由燃氣企業提供更換使用的燃氣計量表，并承擔相關檢定費用；同時給予用戶按照計量誤差累積量補償。
“如果這個表具經過檢定，發現的確存在誤差的，誤差的氣費從表具檢定日期往前推一年開始計算，該退的費用會退給用戶。”陳耀明表示，如果燃氣表安裝使用不足1年，則按實際使用時間來計算累積量補償。
根據規定，如果表的檢定結果符合規定，則由用戶來承擔檢定燃氣表的相關費用。
目前，港華已安排專人處理用戶的驗表申請，拆表、復裝時間已由原先的5個工作日縮短至3個工作日。
另外從港華公司反饋的數據來看，截至5月19日，共有19戶用戶家的智能燃氣表送往法定計量檢定結構檢定，11戶已出結果。其中10戶的表具合格，1戶家的表具偏慢，校準結果為負值。
江蘇廣電融媒體**中心記者/田甜 潘越
來源： 江蘇**
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