西安房貸計(jì)算器(西安房貸計(jì)算器2021最新版)
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西安房貸計(jì)算器
這個(gè)還要看利率是多少，是公積金貸款還是商業(yè)貸款，是第幾套，知道了具體利率，找個(gè)房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站或公積金網(wǎng)站，一般都會(huì)有計(jì)算器，你自己輸入這些信息就出來(lái)了。
LPR迎來(lái)“降息”。5月20日，****銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。
5年期以上LPR與房貸相關(guān)，因此備受關(guān)注。據(jù)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家測(cè)算，此次調(diào)整后，按照50萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來(lái)30年內(nèi)共減少利息支出約1.6萬(wàn)元。
對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有何影響
2019年8月LPR改革以來(lái)，5年期以上LPR下調(diào)4次，從4.85%降至4.6%，此次調(diào)整后進(jìn)一步降至4.45%。與企業(yè)貸款不同，個(gè)人住房貸款期限長(zhǎng)，目前99%以上的個(gè)人住房貸款利率與5年期以上LPR掛鉤。
來(lái)源：**貨幣網(wǎng)
近日，央行、銀**發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，將全國(guó)層面新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限從LPR調(diào)整為L(zhǎng)PR-20BP，二套住房貸款利率下限保持LPR+60BP。
此次調(diào)整后，按照最新LPR計(jì)算，個(gè)人住房貸款利率最低可達(dá)首套房4.25%，二套房5.05%。5年期以上LPR下行，有助于落實(shí)**政治局會(huì)議精神，支持剛性和改善性住房需求，減輕居民房貸利息壓力，穩(wěn)定投資、消費(fèi)和宏觀經(jīng)濟(jì)基本盤(pán)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
對(duì)購(gòu)房家庭有何影響
2019年LPR改革完成后，所有新發(fā)放、存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率均以相應(yīng)期限LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。
“本次LPR調(diào)整對(duì)新發(fā)放和存量個(gè)人住房貸款均會(huì)產(chǎn)生影響。”有關(guān)專(zhuān)家表示，對(duì)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，利率將立即下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，疊加央行、銀**5月15日將全國(guó)層面新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限從LPR調(diào)整為L(zhǎng)PR-20BP，新申請(qǐng)住房貸款的居民家庭將迎來(lái)雙重利好，購(gòu)買(mǎi)二套房的居民家庭也能從中獲益。
對(duì)于存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，也將在購(gòu)房人與商業(yè)銀行合同約定的利率重定價(jià)日（大多為每年1月1日）后下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。
按貸款金額50萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來(lái)30年內(nèi)共減少利息支出約1.6萬(wàn)元。
來(lái)源：央視**
拓展知識(shí)：
西安房貸計(jì)算器
若是準(zhǔn)備通過(guò)招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執(zhí)行利率、期限和還款方式，可通過(guò)招行官網(wǎng)或者手機(jī)銀行貸款月供試算，試算結(jié)果僅供參考。
手機(jī)銀行：您登錄手機(jī)銀行后，點(diǎn)擊「我的-全部-助手-財(cái)富計(jì)算器-貸款計(jì)算器」，在打開(kāi)的界面輸入金額、年利率等信息，試算貸款還款金額。
溫馨提示
1.可以選擇不同還款方式，計(jì)算貸款本金利息。
2.此計(jì)算器用于一卡通儲(chǔ)蓄卡商業(yè)貸款的試算，不包括信用卡E招貸和預(yù)借現(xiàn)金的試算哦。
招行主頁(yè)：您登錄一網(wǎng)通主頁(yè)后，向下滑動(dòng)頁(yè)面到中間位置，點(diǎn)擊【金融工具-個(gè)人貸款計(jì)算器】即可試算貸款月供。
（應(yīng)答時(shí)間：2022年6月9日，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。）
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