公積金貸款的計(jì)算公式(公積金貸款額公式計(jì)算)
前沿拓展：
公積金貸款的計(jì)算公式
濮陽(yáng)市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式是：
當(dāng)前余額X2+月繳存額X退休前剩余月數(shù)X時(shí)間系數(shù)
時(shí)間系數(shù)認(rèn)定方法：
公積金繳存不足12個(gè)月，時(shí)間系數(shù)為0.25;
12個(gè)月以上，不足24個(gè)月，為0.5;
24個(gè)月以上，不足36個(gè)月，為0.75;
36個(gè)月以上，不足48個(gè)月，為1;
大于等于48個(gè)月，時(shí)間系數(shù)以1為基數(shù)，每增加12個(gè)月系數(shù)增加0.05，不足12個(gè)月不增加系數(shù)，系數(shù)上限為2。
拓展資料：
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
4、住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專用性。
主要性質(zhì)
住房公積金：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
3、長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
一、家庭首套房如果使用公積金貸款，最高貸款額度可以到70萬(wàn)，要求如下1、公積金繳存時(shí)間大于等于六個(gè)月；2、中途沒有斷繳補(bǔ)繳的狀態(tài)；3、購(gòu)房人夫妻雙方征信流水符合貸款要求；具體數(shù)據(jù)如下：如果：1、公積金繳存時(shí)間大于等于6個(gè)月，小于等于12個(gè)月，繳存系數(shù)為0.5； 2、公積金繳存時(shí)間大于等于12個(gè)月，小于等于24個(gè)月，繳存系數(shù)為0.8； 3、公積金繳存時(shí)間大于等于24個(gè)月，小于等于36個(gè)月，繳存系數(shù)為1； 4、公積金繳存時(shí)間大于等于36個(gè)月，小于等于60個(gè)月，繳存系數(shù)為1.2,； 5、公積金繳存時(shí)間大于等于60個(gè)月，繳存系數(shù)為1.5。
注：公積金繳存時(shí)間是指辦理貸款時(shí)往前推移的時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間軸上沒有出現(xiàn)過(guò)斷繳補(bǔ)繳的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)，從最后一次斷繳或者補(bǔ)繳開始計(jì)時(shí)
具體計(jì)算公式如下：1、公積金賬戶余額 × 20 ×繳存系數(shù)2、繳存基數(shù) × 35% × 12個(gè)月 × 貸款年限
注：房齡大于等于20年的房子不能申請(qǐng)公積金貸款
拓展知識(shí)：
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