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公積金裝修貸款計算器

公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

我們都知道買房子可以使用住房公積金，賬戶中的余額可以申請?zhí)崛。糜谥Ц斗课菔赘丁Ｒ部梢陨暾埞e金貸款，由于公積金貸款的利率遠低于商業(yè)銀行貸款利率，后續(xù)也可以用公積金還款，可以減輕很大的購房壓力，但是公積金也可以用于裝修，這個冷知識很多人就不知道了。

房屋裝修這筆錢，說大不大，說小也不小。與購房相比，裝修花的錢少多了，但是要一次性拿出來十幾萬甚至二十萬，對需要還房貸的人來說，也是不小的挑戰(zhàn)。這種情況下，也是可以申請公積金貸款的。那么裝修房子能申請多少公積金貸款的額度，又該怎么申請呢？

公積金裝修貸款的條件：

一般情況下，公積金裝修貸款需要滿足兩個條件，一是被裝修房屋的面積大于70平米，二是房齡在15年以內(nèi)。其他條件包括，貸款人要有當?shù)氐木恿羯矸荩J款之日向前推，要連續(xù)足額繳納公積金達到12個月。

公積金貸款能貸多少額度？目前公積金貸款的一般是每平方米1000元，也有部分地區(qū)可以達到每平方米2000元。公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限，貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%，并且有一定的上限限制。

裝修房屋如何申請公積金貸款？

按照相關要求到公積金管理中心申請貸款，部分地區(qū)開通了線上申請通道。審核通過后，公積金管理中心會通知你與銀行簽訂貸款合同，合同簽訂后等待銀行審核放款，放款后按照合同約定按時還款即可。

以上就是關于公積金貸款裝修房屋的介紹了，希望對大家有幫助。

拓展知識：

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