商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器(商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么算)
前沿拓展：
商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
婚前購買的房子只能屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但現(xiàn)在你的購房合同上面沒有你妻子的名字，是不能轉(zhuǎn)的。如果要轉(zhuǎn)的話，只要能加名字就可以，但是購房合同上加名字這個(gè)原則上是很難辦理了，除非房產(chǎn)證下來后拿著結(jié)婚證加的話就比較簡(jiǎn)單了。 具體商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金能省多少錢到網(wǎng)上用房貸計(jì)算器算下就知道了。商業(yè)貸款的利率具體應(yīng)該看你的合同上是按基準(zhǔn)利率走還是上浮百分之幾。
兩會(huì)臨近，在2月和4月兩次降息后，5月LPR報(bào)價(jià)如市場(chǎng)所預(yù)期，沒有出現(xiàn)連續(xù)下降。
剛剛，全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布最新數(shù)據(jù)，5月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)維持 3.85；五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)維持4.65，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
此前，5月15日央行發(fā)布公告稱，開展MLF**作1000億元，但利率未調(diào)整，維持2.95%利率不變。與此同時(shí)，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)和僅在省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行第二次存款準(zhǔn)備金率調(diào)整，釋放長期資金約2000億元。
在市場(chǎng)流動(dòng)性充裕的情況下，本次縮量續(xù)作MLF也在市場(chǎng)預(yù)期之內(nèi)。兩項(xiàng)**作累計(jì)向市場(chǎng)投放流動(dòng)性3000億元，且投放皆為中長期資金。
不過，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來貨幣政策寬松趨勢(shì)不改，CPI連續(xù)3個(gè)月回落為后續(xù)降息進(jìn)一步打開空間。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份全國居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落1.0個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅連續(xù)3個(gè)月下降。
考慮到**常態(tài)化，如果通脹數(shù)據(jù)進(jìn)一步回落至3%以內(nèi)，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期三季度會(huì)進(jìn)一步實(shí)施降準(zhǔn)降息，引導(dǎo)實(shí)體利率下行，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，對(duì)沖**沖擊。且持續(xù)深化LPR 改革，有序推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換仍將是央行重要的政策工具。
LPR房貸計(jì)算器來了，看月供能省多少錢
四五月份以來，五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)4.65%，創(chuàng)新房貸利率歷史新低。伴隨存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，房奴們每個(gè)月房貸能省多少錢？
南方都市報(bào)正式推出了“LPR房貸計(jì)算器”，掃碼下方海報(bào)二維碼進(jìn)入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。
第一步：打開“LPR房貸計(jì)算器”，點(diǎn)擊“對(duì)比看看”，如圖：
第二步：輸入你的商業(yè)貸款金額，貸款年限、貸款利率。
假設(shè)：商業(yè)貸款200萬元，貸款年限30年，轉(zhuǎn)換前你的商業(yè)貸款利率上浮5%，那么就會(huì)自動(dòng)計(jì)算出LPR加點(diǎn)數(shù)值和LPR商貸利率，如圖：
值得提醒的是，原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
第三步，最后點(diǎn)擊“查看對(duì)比”，進(jìn)入“對(duì)比結(jié)果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對(duì)比結(jié)果，實(shí)在是太方便！
仍以上述假設(shè)為例，可以看到，轉(zhuǎn)LPR定價(jià)，重定價(jià)日后，月供可減少190.15元。
在圖示之下，你還可以了解關(guān)于利息總額的詳細(xì)情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！
更方便購房者的是，如果你還想了解關(guān)于LPR轉(zhuǎn)換更多的資訊，此款計(jì)算器功能強(qiáng)大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉(zhuǎn)LPR等一系列問題，都能搞明白。快來分享吧。
南都記者 王艷玲 林廣
拓展知識(shí)：
商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請(qǐng)先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
如有疑問，歡迎咨詢**銀行在線客服。
誠邀您下載使用**銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
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商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
能夠轉(zhuǎn)公積金貸款，最好是轉(zhuǎn)公積金貸款了，公積金貸款利率更低，而且可以提取公積金還貸，肯定更換算，假設(shè)選擇等額本息方式，按照最新利率標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款每月還款是1090.76，商業(yè)貸款月供差不多是1340.97。您可以借助網(wǎng)上“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款對(duì)比計(jì)算器自行核算一番。
商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算器
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