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前沿拓展：

哈爾濱公積金貸款計算器(哈爾濱住房公積金貸款計算器)

為進一步增強住房公積金貸款政策公平性，借鑒其他城市做法，結(jié)合哈市住房公積金資金流動性、平均繳存基數(shù)偏低等實際，市住房公積金管理委員會決定，自2019年12月1日起，住房公積金個人貸款實行兩種計算方式并行、取低值確定實際貸款額度的政策。對在政策執(zhí)行日前已經(jīng)簽訂《商品房買賣合同書》或已辦理存量房預(yù)約評估并已出具《告知書》的貸款申請，按原政策執(zhí)行。

貸款額度計算方式新舊對比表

目前政策計算方式：

月繳存基數(shù)（包括借款人及共同還款人）×12月×還貸能力系數(shù)（現(xiàn)行系數(shù)0.4）×貸款年限

12月起新政策計算方式：

月繳存基數(shù)（包括借款人及共同還款人）×12月×還貸能力系數(shù)（現(xiàn)行系數(shù)0.4）×貸款年限

繳存余額（包括借款人及共同還款人）×25倍

稿件來源：哈爾濱**網(wǎng)

記者：張磊.

拓展知識：

哈爾濱公積金貸款計算器

計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計算器

哈爾濱公積金貸款計算器

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”–“個人貸款計算器”可以計算。

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哈爾濱公積金貸款計算器

貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）咨詢，了解擔(dān)保借款對象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保最高限額和最低期限。當(dāng)借款人提出借款申請時，由擔(dān)保公司提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。
③房產(chǎn)公司蓋章
借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認(rèn)，同時簽訂委托還款協(xié)議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。
⑦領(lǐng)取個人資料
所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個人保管資料。

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