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公積金按揭計算器(公積金按揭計算器2020)

前沿拓展:

公積金按揭計算器

稅費計算器請您填寫: 貸款類別:商業(yè)貸款公積金組合型 還款方式:等額本息等額本金 商業(yè)性:元 公積金:元 計算方式: 根據(jù)面積、單價計算 單價:元/平米 面積:平方米 按揭成數(shù):9成8成7成6成5成4成3成2成 根據(jù)貸款總額計算 貸款總額:萬元 按揭年數(shù):1年(12期)2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)11年(132期)12年(144期)13年(156期)14年(168期)15年(180期)16年(192期)17年(204期)18年(216期)19年(228期)20年(240期)25年(300期)30年(360期) 公積金貸款利率:% 商業(yè)貸款利率:%


住房公積金貸款以其利率低、負擔(dān)輕成為人們購房的首選。其原理是用購買的房子做抵押進行貸款。

具體流程一般是這樣的,首先選擇受理貸款的機構(gòu)。他們會審核你的貸款資格,比如是否滿足公積金貸款前12個月連續(xù)足額繳納的要求。以及身份職業(yè)收入信用狀況等等。

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一、辦理公積金提取業(yè)務(wù)需要攜帶哪些身份資料?

購房人資料:身份證、公積金卡

配偶資料:身份證、公積金卡、夫妻關(guān)系證明

二、在本市購房需攜帶哪些資料?

1.購商品房:身份資料、購房資料(購房合同、全款**)

2.購經(jīng)濟適用房:身份資料、購房資料(購房合同、全款**、房屋**補償安置協(xié)議)

3.購私產(chǎn)房:身份資料、購房資料(房屋買賣協(xié)議、全款**、房產(chǎn)證)

4.購公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán):身份資料、購房資料(房屋買賣協(xié)議、全款**、房產(chǎn)證)

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三、在外地購房需攜帶哪些資料?

1.購商品房:身份資料、購房資料(房屋買賣協(xié)議、全款**、房產(chǎn)證)、所購住房坐落城市的戶籍證明或本市繳存單位出具的工作證明

2.購私產(chǎn)房:身份資料、購房資料(房屋買賣協(xié)議、全款**、房產(chǎn)證)、所購住房坐落城市的戶籍證明或本市繳存單位出具的工作證明

一個人住房公積金的貸款額度主要受:個人或者配偶雙方每個月公積金交多少錢、房屋性質(zhì)、房屋估價、貸款年限、第幾套房、信用狀況等方面影響,每個人能貸的額度都是不同的。

大城市的住房公積金官網(wǎng)上一般都會有預(yù)估算公積金貸款計算器,輸入自身的條件就可以看到預(yù)期的數(shù)據(jù)。純公積金貸款理論上的上限由各地規(guī)定,我們以北京市為例,北京市首套房貸款的最高額度為120萬元,二套房貸款的最高額度為80萬元。不過,北京現(xiàn)在房子每平米均價都快6萬了。

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所以,純公積金貸款之外,還有個機制叫做組合貸。

舉個例子,您購買住房需要申請200萬元的貸款,在同時符合管理中心和商業(yè)銀行貸款條件的情況下,可以申請200萬元的組合貸款,包括120萬元住房公積金個人貸款和80萬元的商業(yè)性個人住房貸款。

不過也有缺點,由于組合貸涉及到公積金管理中心和商業(yè)銀行,需要走兩遍貸款審核流程,其貸款審批的流程非常長。最順利的一般也得3、4個月。

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拓展知識:

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百度App搜索【公積金貸款計算】,會搜索出“房貸計算器”,可選擇商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式,根據(jù)你的貸款情況輸入相應(yīng)信息,即可完成計算。

1.輸入公積金貸款計算,點擊搜索。

2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息,點擊開始計算。

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