補充公積金計算器(補充公積金計算器2018)
前沿拓展：
補充公積金計算器
額度計算[1]公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下： 按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。 使用配偶額度的： [（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。 按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定： a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。 職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。 職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。 職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。 購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。 購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度 職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。 按照貸款最高限額計算的貸款額度 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。 計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
最近天氣陰晴不定
不想出門卻又有不得不辦的公積金業務，
想想就心疼自己……
別急，公積金網上業務來幫你~
提前還款業務除了已有的
浙江政務服務手機APP辦理，
現又增新浙江政務服務網網站辦理渠道。
網上怎么**作提前還款，
一起來看看！
步 驟 一
進入杭州公積金網站（www.hzgjj.gov.cn）——網上業務——個人用戶。
步 驟 二
通過支付寶掃臉登錄。
步 驟 三
進入杭州住房公積金個人網上服務大廳——選擇“貸款業務”中的“提前還款”功能。
步 驟 四
確認核對需辦理提前還款的房屋信息，信息無誤的點確定。
步 驟 五
閱讀提前還款辦理條款，點擊“同意辦理”。
步 驟 六
按需選擇辦理“提前部分還款”或“提前結清還款”。
那么除了提前還款業務，
今天也和大家羅列下其它
哪些公積金業務也能通過網上辦理。
浙江政務服務網（www.zjzwfw.gov.cn）
一．單位網上業務
1.登記業務：包括單位繳存登記、單位變更登記、個人賬戶設立（啟封）、個人賬戶封存、個人免繳、基數調整、單位注銷登記、降低繳存比例或緩繳申請、年度驗審、個人賬戶轉移。
2.結算業務：包括匯、補繳（重新托收、漏繳補繳、少繳補繳、繳存資金查詢、補繳查詢）、退繳。
3.綜合服務 ：包括短信訂閱、繳存信息查詢、單位對賬單查詢、職工繳存明細查詢。
二.個人網上業務
1.提取業務：包括申請提取和提取查詢。
2.貸款業務：包括貸款申請、合同變更、提前還款以及其他服務（查詢）。
3.繳存業務：包括個人賬戶轉移、個人繳存登記以及繳存業務查詢。
4.綜合服務：包括信息變更、短信訂閱以及對賬單查詢。
浙江政務服務APP
1.賬戶查詢
2.按月轉賬終止
3.提前還款（目前僅接受公積金貸款提前還款）
4.修改手機號
5.短信訂閱
6.通訊地址變更
支付寶APP
1.貸款查詢
2.可貸額度查詢
3.修改手機號
4.月供計算器
5.公積金提?。ㄖ匾氖虑橹攸c說，目前可辦的提取業務有無房租賃提取、非本市離職提取、貸款首付提取以及全額付清提?。?/p>
6.賬戶信息查詢
有了這些法寶，
不用出門，不用排隊，
就可以輕松辦理公積金業務啦，
趕緊來體驗一下吧。
往期回顧
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內容支持/公積金余杭分中心
編輯/荊恪
拓展知識：
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