建行公積金貸款計(jì)算器(建**貸貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
建行公積金貸款計(jì)算器
計(jì)算方法
根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：
一、 等額本息計(jì)算公式：
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看；
2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
二 、等額本金計(jì)算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
繼徐州市個(gè)人住房公積金組合貸推出之后，我市近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款工作的通知》，為徐州老百姓尤其是高技能人才買房帶來(lái)又一波利好。
根據(jù)《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》精神，我市對(duì)繳存職工購(gòu)買綠色建筑公積金貸款額度進(jìn)行上浮。繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色住宅建筑時(shí)，公積金貸款額度計(jì)算中的借款人個(gè)人貸款償還能力參考值上浮20%，總額度不超過我市住房公積金貸款最高限額。
依據(jù)《徐州市大學(xué)生招引實(shí)施計(jì)劃》《徐州市高技能人才培養(yǎng)引進(jìn)實(shí)施辦法》《彭城英才卡使用管理辦法》等文件精神，對(duì)持有彭城英才卡四星級(jí)的職工發(fā)放住房公積金貸款，貸款額度測(cè)算可以上浮20%，總額度不超過我市住房公積金貸款最高限額。
此外，我市進(jìn)一步擴(kuò)大組合貸款業(yè)務(wù)合作范圍，住房公積金組合貸款新增**建設(shè)銀行徐州分行、華夏銀行股份有限公司徐州分行、徐州淮海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司3家合作銀行。
職工申請(qǐng)住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款的，僅原商業(yè)貸款借款人且有產(chǎn)權(quán)的職工可享有申請(qǐng)公積金貸款的權(quán)利。以下情況不予辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)：通過司法拍賣取得產(chǎn)權(quán)辦理商業(yè)貸款的；江蘇省內(nèi)及淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)繳存公積金的職工在我市購(gòu)買自住住房辦理商業(yè)貸款的。
取消省內(nèi)和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)異地繳存公積金在我市申請(qǐng)公積金貸款提供收入證明，申請(qǐng)人收入的認(rèn)定以繳存所在地出具的繳存基數(shù)計(jì)算。
省內(nèi)和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)異地繳存公積金在我市申請(qǐng)公積金貸款的，如夫妻雙方提供的公積金繳存使用情況證明中的貸款為同一筆貸款的（需繳存地公積金中心提供證明），視為使用過一次公積金貸款。
據(jù)了解，通知自2020年6月1日起實(shí)施，原有規(guī)定和該通知有沖突的，以該通知為準(zhǔn)。
溫馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企業(yè)信用貸款、首貸、無(wú)還本續(xù)貸。
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拓展知識(shí)：
建行公積金貸款計(jì)算器
您好，按照公積金貸款利率4.00%計(jì)算：
1.等額本息還款：
貸款總額 340,000.00 元
還款月數(shù) 120 月
每月還款 3,442.33 元
總支付利息 73,080.16 元
本息合計(jì) 413,080.16 元
2.等額本金還款：
貸款總額 340,000.00 元
還款月數(shù) 120 月
首月還款 3,966.67 元
每月遞減：9.44 元
總支付利息 68,566.67 元
本息合計(jì) 408,566.67 元
建行公積金貸款計(jì)算器
貸款總額
340000元
還款總額
413080.16元
支付利息
73080.16元
貸款月數(shù)
120月
月均還款
3442.33元
望采納！
本回答被提問者采納
建行公積金貸款計(jì)算器
貸款種類：個(gè)人住房公積金貸款
貸款金額：340000元
詳細(xì)期限：10年
還款方式：等額本息還款
貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以上3.25%
(年利率)
每月支付本息：3322.447元
累計(jì)支付利息：58693.64元
累計(jì)還款總額：398693.64元
貸款種類：個(gè)人住房公積金貸款
貸款金額：340000元
詳細(xì)期限：10年
還款方式：等額本金還款
貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以上3.25%
(年利率)
累計(jì)支付利息：55710.42元
累計(jì)還款總額：395710.42元
建行個(gè)人貸款計(jì)算器
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