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公積金社保計(jì)算器(公積金養(yǎng)老金計(jì)算器)

前沿拓展:

公積金社保計(jì)算器

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是上海的嗎?
我是上海的,我就知道上海的,
上海今年的最低基數(shù)是2140,你是2000,也就是說(shuō)你必須以2140作為繳納基數(shù)
你繳納的社保費(fèi)用是:2140*11%=235.4
單位繳納社保費(fèi)用是:2140*37%=791.8
同時(shí)你個(gè)人繳納公積金:2140*7%=150
單位同時(shí)繳納公積金:2140*7%=150
實(shí)際到手工資為:2000-235.4-150=1614.6元


如今很多人都要繳納一定的住房公積金,一般情況下繳納公積金的公司會(huì)為公司職員繳納一部分,那么大家知道公積金的繳納到底是怎么算的嗎?以下就是給大家?guī)?lái)公積金怎么算的,計(jì)算方式有哪些的相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。

公積金的三種測(cè)算方式你知道嗎?

最高貸款額度

單繳存職工公積金貸款最高額度為70萬(wàn)元,雙繳存職工(夫妻雙方)公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元。

按月繳存額計(jì)算

公式:

貸款金額=(個(gè)人+單位)/0.24*0.6(固定系數(shù))/56.72

1)公積金繳存金額=(個(gè)人+單位)/0.24=月收入

2)月收入*0.6(固定系數(shù))=月還款額

3)按20年每萬(wàn)元還貸額算出貸款額:月還款額/56.72=貸款金額

備注:

0.24=個(gè)人繳存12%+單位繳存12%

0.6=收入的60%可用于還貸的部份

56.72=1萬(wàn)塊分20年每月還款金額

按繳存余額計(jì)算

公式:

貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)*30倍*繳存時(shí)間系數(shù)*剩余繳存年限系數(shù)(取值1)

公積金社保計(jì)算器(公積金養(yǎng)老金計(jì)算器)

地稅指導(dǎo)價(jià)計(jì)算

貸款金額=繳稅單價(jià)*面積*貸款成數(shù)(70%/60%)

備注:以上三種計(jì)算方式算出金額取低值;

舉例

借款人公積金賬戶月繳存800元(個(gè)人月繳存為400元)公積金帳戶余額為20000元,交滿3年,購(gòu)買房子面積80平方,地稅指導(dǎo)價(jià)為6000元,按20年貸款等額本息計(jì)算能貸多少款?

1、按月繳存額計(jì)算:

1)算出月收入800/0.24=3333元

2)算出月供3333*06(固定系數(shù))=1999元

3)按20年每萬(wàn)元還貸額算出貸款額1999/56.72=35萬(wàn)

2、按繳存余額計(jì)算:20000*30*1=60萬(wàn)

3、按地稅指導(dǎo)價(jià)計(jì)算:6000元*80m2*70%=33.6萬(wàn)三結(jié)果取最低值,參考評(píng)估價(jià)后既為借款人的貸款額度。該借款人可以申請(qǐng)公積金貸款33.6萬(wàn)元。

備注:

組合貸款就是用繳稅過(guò)戶價(jià)*面積*貸款成數(shù)=總貸款總額-公積金可貸款部分=商貸部分

拓展知識(shí):

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