前沿拓展：

大連公積金貸款計算器

貸款期限1至5年的，年利率為3.33％.
我現(xiàn)在沒有計算器，你自己可以算一下總金額，現(xiàn)除以5再除以12就得出你每月還多少和總利息了。

總額出來了，有兩種還款方式：
住房公積金貸款需按月償還，借款人可在等額本息法和等額本金法兩種方式中任選一種方式還款，貸款滿一年后，借款人在提前部分還款時可申請還款方式變更，但一筆貸款只能轉(zhuǎn)換一次。
等額本息法：每月還款額相等，每月還款額中本金償還額先少后多、利息償還額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的本金償還額相等，利息償還額隨著本金的減少而減少，月還款額呈逐月遞減趨勢，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
希望能幫**。

關(guān)于建立個人住房公積金最高貸款額度

動態(tài)調(diào)整機制征求意見的通知

為更好地支持住房公積金繳存人實現(xiàn)住有所居目標，保障我市住房公積金穩(wěn)健運行，擬建立個人住房公積金最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制。

現(xiàn)向社會公開征求意見。歡迎社會各界積極參與研究與討論，提出寶貴建設(shè)性意見和建議。公眾可在2022年6月5日之前，通過以下途徑提出反饋意見：

一、通過信函方式將意見寄至大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，地址：大連市中山區(qū)武漢街51號（郵箱編碼：116001），請在信封上注明“個人住房公積金最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制意見”字樣，有效時間以發(fā)信時當?shù)剜]戳為準。

二、通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：gjjgedaichu@126.com。

附：《關(guān)于建立個人住房公積金最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制的通知（征求意見稿）》

大連市住房公積金管理中心

二〇二二年五月六日

關(guān)于建立個人住房公積金最高貸款額度

動態(tài)調(diào)整機制的通知

（征求意見稿）

為更好地支持住房公積金繳存人實現(xiàn)住有所居目標，保障我市住房公積金穩(wěn)健運行，擬建立個人住房公積金最高貸款額度動態(tài)調(diào)整機制。

根據(jù)我市住房公積金資金流動性及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，適時對最高貸款額度進行動態(tài)調(diào)節(jié)。大連市住房公積金管理委員會授權(quán)大連市住房公積金管理中心向社會公布資金運用率和最高貸款額度。

按照資金運用率不同情況，最高貸款額度為：

當資金運用率大于等于100%時，市本級（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)，下同）單人35萬元，雙人63萬元；其他區(qū)域單人30萬元，雙人52萬元。

當資金運用率小于100%且大于等于90%時，市本級單人40萬元，雙人70萬元；其他區(qū)域單人33萬元，雙人58萬元。

當資金運用率小于90%且大于等于85%時，市本級單人45萬元，雙人80萬元；其他區(qū)域單人40萬元，雙人67萬元。

當資金運用率小于85%時，市本級單人50萬元，雙人90萬元；其他區(qū)域單人45萬元，雙人75萬元。

關(guān)于個人住房公積金貸款支持人才發(fā)展

政策征求意見的通知

為優(yōu)化我市人才發(fā)展環(huán)境，切實支持人才解決住房問題，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，擬出臺個人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策。

現(xiàn)向社會公開征求意見。歡迎社會各界積極參與研究與討論，提出寶貴建設(shè)性意見和建議。公眾可在2022年6月5日之前，通過以下途徑提出反饋意見：

一、通過信函方式將意見寄至大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，地址：大連市中山區(qū)武漢街51號（郵箱編碼：116001），請在信封上注明“個人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策意見”字樣，有效時間以發(fā)信時當?shù)剜]戳為準。

二、通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：gjjgedaichu@126.com。

附：《關(guān)于出臺個人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策的通知（征求意見稿）》

大連市住房公積金管理中心

二〇二二年五月六日

關(guān)于出臺個人住房公積金貸款支持

人才發(fā)展政策的通知

（征求意見稿）

為優(yōu)化我市人才發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，切實支持人才解決住房問題，更好吸引和留住各類優(yōu)秀人才在我市安居創(chuàng)業(yè)，擬出臺以下個人住房公積金貸款支持政策。

一、高校畢業(yè)生貸款支持政策

取得全日制本科及以上學歷與學位五年以內(nèi)的高校畢業(yè)生，首次使用住房公積金貸款在我市購買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元，取消貸款額度“不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。其他政策不變。

二、高層次人才貸款支持政策

我市高層次人才在我市購買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可放寬到當期最高貸款額度的2至5倍，取消貸款額度“不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。其他政策不變。

其中尖端人才放寬到當期最高貸款額度的5倍，領(lǐng)軍人才放寬到當期最高貸款額度的4倍，高端人才放寬到當期最高貸款額度的3倍，青年才俊放寬到當期最高貸款額度的2倍。

關(guān)于調(diào)整軍人個人住房公積金貸款

有關(guān)政策征求意見的通知

為進一步加大對軍人購房貸款的支持力度，擬調(diào)整我市軍人個人住房公積金貸款政策。

現(xiàn)向社會公開征求意見。歡迎社會各界積極參與研究與討論，提出寶貴建設(shè)性意見和建議。公眾可在2022年6月5日之前，通過以下途徑提出反饋意見：

一、通過信函方式將意見寄至大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，地址：大連市中山區(qū)武漢街51號（郵箱編碼：116001），請在信封上注明“軍人個人住房公積金貸款意見”字樣，有效時間以發(fā)信時當?shù)剜]戳為準。

二、通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：gjjgedaichu@126.com。

附：《關(guān)于調(diào)整軍人個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》

大連市住房公積金管理中心

二〇二二年五月六日

關(guān)于調(diào)整軍人個人住房公積金貸款

有關(guān)政策的通知

（征求意見稿）

為進一步加大對軍人購房貸款的支持力度，擬對我市軍人個人住房公積金貸款政策調(diào)整如下：

在部隊正常繳存住房公積金的軍人（含軍官、士官、**警官、**士官）符合《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定條件的，可在大連市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

調(diào)整后的額度計算及申請材料執(zhí)行《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

記者：大連**傳媒集團記者吉存

來源：大連市住房公積金管理中心

編輯：金秋

美編：張強

校對：王濤

責編：秋菊

主編：李元臣

監(jiān)制：穆軍、宋偉

拓展知識：

大連公積金貸款計算器

公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。

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大連公積金貸款計算器

公積金貸款計算器網(wǎng)上有很多的，各大理財網(wǎng)站上也有，很多的 我比較喜歡用融360

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