前沿拓展：

大連公積金貸款計(jì)算器

貸款期限1至5年的，年利率為3.33％.
我現(xiàn)在沒有計(jì)算器，你自己可以算一下總金額，現(xiàn)除以5再除以12就得出你每月還多少和總利息了。

總額出來了，有兩種還款方式：
住房公積金貸款需按月償還，借款人可在等額本息法和等額本金法兩種方式中任選一種方式還款，貸款滿一年后，借款人在提前部分還款時(shí)可申請(qǐng)還款方式變更，但一筆貸款只能轉(zhuǎn)換一次。
等額本息法：每月還款額相等，每月還款額中本金償還額先少后多、利息償還額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的本金償還額相等，利息償還額隨著本金的減少而減少，月還款額呈逐月遞減趨勢(shì)，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
希望能幫**。

關(guān)于建立個(gè)人住房公積金最高貸款額度

動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制征求意見的通知

為更好地支持住房公積金繳存人實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)，保障我市住房公積金穩(wěn)健運(yùn)行，擬建立個(gè)人住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。歡迎社會(huì)各界積極參與研究與討論，提出寶貴建設(shè)性意見和建議。公眾可在2022年6月5日之前，通過以下途徑提出反饋意見：

一、通過信函方式將意見寄至大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款處，地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)（郵箱編碼：116001），請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌皞€(gè)人住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制意見”字樣，有效時(shí)間以發(fā)信時(shí)當(dāng)?shù)剜]戳為準(zhǔn)。

二、通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：gjjgedaichu@126.com。

附：《關(guān)于建立個(gè)人住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的通知（征求意見稿）》

大連市住房公積金管理中心

二〇二二年五月六日

關(guān)于建立個(gè)人住房公積金最高貸款額度

動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的通知

（征求意見稿）

為更好地支持住房公積金繳存人實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)，保障我市住房公積金穩(wěn)健運(yùn)行，擬建立個(gè)人住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

根據(jù)我市住房公積金資金流動(dòng)性及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，適時(shí)對(duì)最高貸款額度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)。大連市住房公積金管理委員會(huì)授權(quán)大連市住房公積金管理中心向社會(huì)公布資金運(yùn)用率和最高貸款額度。

按照資金運(yùn)用率不同情況，最高貸款額度為：

當(dāng)資金運(yùn)用率大于等于100%時(shí)，市本級(jí)（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)，下同）單人35萬(wàn)元，雙人63萬(wàn)元；其他區(qū)域單人30萬(wàn)元，雙人52萬(wàn)元。

當(dāng)資金運(yùn)用率小于100%且大于等于90%時(shí)，市本級(jí)單人40萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；其他區(qū)域單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元。

當(dāng)資金運(yùn)用率小于90%且大于等于85%時(shí)，市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人80萬(wàn)元；其他區(qū)域單人40萬(wàn)元，雙人67萬(wàn)元。

當(dāng)資金運(yùn)用率小于85%時(shí)，市本級(jí)單人50萬(wàn)元，雙人90萬(wàn)元；其他區(qū)域單人45萬(wàn)元，雙人75萬(wàn)元。

關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款支持人才發(fā)展

政策征求意見的通知

為優(yōu)化我市人才發(fā)展環(huán)境，切實(shí)支持人才解決住房問題，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，擬出臺(tái)個(gè)人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策。

現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。歡迎社會(huì)各界積極參與研究與討論，提出寶貴建設(shè)性意見和建議。公眾可在2022年6月5日之前，通過以下途徑提出反饋意見：

一、通過信函方式將意見寄至大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款處，地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)（郵箱編碼：116001），請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌皞€(gè)人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策意見”字樣，有效時(shí)間以發(fā)信時(shí)當(dāng)?shù)剜]戳為準(zhǔn)。

二、通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：gjjgedaichu@126.com。

附：《關(guān)于出臺(tái)個(gè)人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策的通知（征求意見稿）》

大連市住房公積金管理中心

二〇二二年五月六日

關(guān)于出臺(tái)個(gè)人住房公積金貸款支持

人才發(fā)展政策的通知

（征求意見稿）

為優(yōu)化我市人才發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，切實(shí)支持人才解決住房問題，更好吸引和留住各類優(yōu)秀人才在我市安居創(chuàng)業(yè)，擬出臺(tái)以下個(gè)人住房公積金貸款支持政策。

一、高校畢業(yè)生貸款支持政策

取得全日制本科及以上學(xué)歷與學(xué)位五年以內(nèi)的高校畢業(yè)生，首次使用住房公積金貸款在我市購(gòu)買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，取消貸款額度“不超過借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍”限制。其他政策不變。

二、高層次人才貸款支持政策

我市高層次人才在我市購(gòu)買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的2至5倍，取消貸款額度“不超過借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍”限制。其他政策不變。

其中尖端人才放寬到當(dāng)期最高貸款額度的5倍，領(lǐng)軍人才放寬到當(dāng)期最高貸款額度的4倍，高端人才放寬到當(dāng)期最高貸款額度的3倍，青年才俊放寬到當(dāng)期最高貸款額度的2倍。

關(guān)于調(diào)整軍人個(gè)人住房公積金貸款

有關(guān)政策征求意見的通知

為進(jìn)一步加大對(duì)軍人購(gòu)房貸款的支持力度，擬調(diào)整我市軍人個(gè)人住房公積金貸款政策。

現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。歡迎社會(huì)各界積極參與研究與討論，提出寶貴建設(shè)性意見和建議。公眾可在2022年6月5日之前，通過以下途徑提出反饋意見：

一、通過信函方式將意見寄至大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款處，地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)（郵箱編碼：116001），請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌败娙藗€(gè)人住房公積金貸款意見”字樣，有效時(shí)間以發(fā)信時(shí)當(dāng)?shù)剜]戳為準(zhǔn)。

二、通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：gjjgedaichu@126.com。

附：《關(guān)于調(diào)整軍人個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》

大連市住房公積金管理中心

二〇二二年五月六日

關(guān)于調(diào)整軍人個(gè)人住房公積金貸款

有關(guān)政策的通知

（征求意見稿）

為進(jìn)一步加大對(duì)軍人購(gòu)房貸款的支持力度，擬對(duì)我市軍人個(gè)人住房公積金貸款政策調(diào)整如下：

在部隊(duì)正常繳存住房公積金的軍人（含軍官、士官、**警官、**士官）符合《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定條件的，可在大連市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

調(diào)整后的額度計(jì)算及申請(qǐng)材料執(zhí)行《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

記者：大連**傳媒集團(tuán)記者吉存

來源：大連市住房公積金管理中心

編輯：金秋

美編：張強(qiáng)

校對(duì)：王濤

責(zé)編：秋菊

主編：李元臣

監(jiān)制：穆軍、宋偉

拓展知識(shí)：

大連公積金貸款計(jì)算器

公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計(jì)算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

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大連公積金貸款計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器網(wǎng)上有很多的，各大理財(cái)網(wǎng)站上也有，很多的 我比較喜歡用融360

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