沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器(沈陽(yáng)公積金貸款公式計(jì)算)
前沿拓展：
中新經(jīng)緯客戶(hù)端9月8日電 沈陽(yáng)住房公積金管理中心網(wǎng)站8日發(fā)布《沈陽(yáng)市高層次人才住房公積金支持政策實(shí)施細(xì)則》(下稱(chēng)《細(xì)則》)，高層次人才和經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在沈購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.5-4倍。《細(xì)則》自印發(fā)之日起執(zhí)行，暫行三年。
《細(xì)則》提出，高層次人才(A、B、C類(lèi))和經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才住房公積金實(shí)際繳存基數(shù)，未達(dá)到沈陽(yáng)住房公積金繳存基數(shù)上限的，其所在單位可按繳存基數(shù)上限核定繳存。
在住房公積金貸款方面，《細(xì)則》明確，高層次人才和經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在沈購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.5-4倍。
具體來(lái)看，高層次A類(lèi)人才單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額調(diào)整為單方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的4倍；高層次A類(lèi)人才夫妻雙方繳存住房公積金的(至少有一方為高層次A類(lèi)人才)，公積金貸款最高限額調(diào)整為夫妻雙方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的4倍。
高層次B類(lèi)人才單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額調(diào)整為單方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的3倍；高層次B類(lèi)人才夫妻雙方繳存住房公積金的(至少有一方為高層次B類(lèi)人才)，公積金貸款最高限額調(diào)整為夫妻雙方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的3倍。
高層次C類(lèi)人才單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額調(diào)整為單方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的2倍；高層次C類(lèi)人才夫妻雙方繳存住房公積金的(至少有一方為高層次C類(lèi)人才)，公積金貸款最高限額調(diào)整為夫妻雙方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的2倍。
經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額調(diào)整為單方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的1.5倍；經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才夫妻雙方繳存住房公積金的(至少有一方為經(jīng)認(rèn)定的其他符合條件人才)，公積金貸款最高限額調(diào)整為夫妻雙方職工公積金貸款當(dāng)期最高限額的1.5倍。
《細(xì)則》還提出，住房公積金貸款額度的其它計(jì)算方式不變。(中新經(jīng)緯APP)
拓展知識(shí)：
沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器
并不是所有人都可以直接貸款買(mǎi)房的，貸款買(mǎi)房也是需要有一定的條件才可以的，那具體的條件我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)律師怎么說(shuō)！！
沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器
不用抵壓什么，就是在辦房證的時(shí)候給你的房證上蓋了個(gè)戳。
只要你的公積金繳存夠1年就可以辦理公積金貸款，個(gè)人貸款的最高額是15萬(wàn)。如果你的存款不多，我建議你買(mǎi)個(gè)二手房，你可以先住進(jìn)去，等以后快結(jié)婚的時(shí)候再裝修，現(xiàn)在的樓盤(pán)都以高層居多，公攤都特別大。
關(guān)于公積金方面的問(wèn)題，你可以查詢(xún)： http://www.sygjj.com/
公積金貸款計(jì)算器： http://www.sygjj.com/gjj/gjjjs.jsp
祝你一切順利。
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住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；
經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；
借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
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沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器
沈陽(yáng)公積金貸款申請(qǐng)條件
1、借款人及共同申請(qǐng)人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同申請(qǐng)人具有完全民事行為能力；
3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同申請(qǐng)人為購(gòu)買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款；
5、借款人或共同申請(qǐng)人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金；
6、借款人及共同申請(qǐng)人6個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄；
7、借款人及共同申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式；
8、借款人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的債務(wù)，且個(gè)人信用情況符合規(guī)定；9、借款人所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；
10、借款人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。
公積金貸款所需材料
以下要件為中心、房產(chǎn)抵押所需要件：
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件各3份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。
2、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件2份。首頁(yè)、借款人頁(yè)及共同申請(qǐng)人頁(yè)（含配偶）
3、婚姻證明原件及復(fù)印件2份(單身的需提供由戶(hù)口所在地**門(mén)開(kāi)具婚姻信息證明原件1份及復(fù)印件1份，有效期1個(gè)月）。
4、住房公積金聯(lián)名卡。
5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件2份。（無(wú)房屋預(yù)告登記證明的，需提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件3份）。
6、商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證復(fù)印件1份。
7、新建樓房門(mén)牌編號(hào)審批表復(fù)印件1份。
8、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件2份。（無(wú)房屋預(yù)告登記證明的，需提供預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告與商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)原件1份，開(kāi)發(fā)公司提供的委托書(shū)原件1份）。
9、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一**原件及復(fù)印件1份。
10、遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表原件及復(fù)印件1份。
11、維修基金、契稅**原件及復(fù)印件各1份。
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