前沿拓展：

寧波公積金計(jì)算器

從2012年元旦開始，住房公積金貸款利率將按****銀行2011年最后一次加息后的利率執(zhí)行，其中，首套房貸款期限1-5年的，年利率為4..45%;首套房貸款利率6-30年的，年利率為4.90%。
2012年住房公積金貸款利率表
5年(含)以下利率:4.45%
5年以上利率:4.90%
這里所說(shuō)的利率指的是年利率!

---

勞動(dòng)已經(jīng)不僅僅是謀生的手段，而且本身已經(jīng)成了生活的第一需要。

——馬克思

文 / 巴九靈（吳曉波頻道）

今天是五一勞動(dòng)節(jié)

看著微博里熱搜

#五一去哪兒##五一穿什么#

小巴不禁想吐槽

難道需要關(guān)心的問題

不應(yīng)該是

#五一，你加班了嗎？#

是啊，在法定假期在家辦公或移動(dòng)辦公

已不是什么新鮮事兒了

大家工作時(shí)間是越來(lái)越長(zhǎng)

去年小巴整理經(jīng)濟(jì)信息大調(diào)查時(shí)

調(diào)查結(jié)果就顯示，這三年來(lái)

國(guó)人平均每天要比過去多工作個(gè)半個(gè)小時(shí)

掏出計(jì)算器一算

30分鐘乘以365天除以24小時(shí)

整整多工作了7.6天

比一個(gè)長(zhǎng)假還長(zhǎng)

這可讓多年在經(jīng)濟(jì)學(xué)熏陶下的小巴

撓禿了頭

教科書上不是說(shuō)：

勞動(dòng)生產(chǎn)率提高了

勞動(dòng)時(shí)間就能大幅減少嗎

所以，說(shuō)好的休息時(shí)間呢

01 38歲就可以退休？

當(dāng)年經(jīng)濟(jì)學(xué)圈的大神

猶記得，當(dāng)年經(jīng)濟(jì)學(xué)大神凱恩斯

曾寫推文暢想未來(lái)

“我估計(jì)100年后（2030年）

人們每周只需要工作10-15個(gè)小時(shí)”

小巴再掏出計(jì)算器算了算

每周若是工作15小時(shí)

也就是一周工作5天

每天工作3小時(shí)

下午兩點(diǎn)上班，五點(diǎn)就好下班咯

借凱恩斯大神的吉言

1967年一些美國(guó)議員膨脹了

他們認(rèn)為，到了199幾年

人們將過上

每周工作4天、每天5.5個(gè)小時(shí)

只工作半年的日子

如果人們還想維持8小時(shí)工作制

也沒問題

那就讓大家都在38歲退休吧

不止如此

當(dāng)時(shí)還有大量的論文和專著

非常認(rèn)真嚴(yán)肅地討論了

關(guān)于“以后要是休息時(shí)間太多

會(huì)給人類和社會(huì)造成哪些威脅”

這樣的問題

其實(shí)一開始

形勢(shì)的發(fā)展確實(shí)如他們所料

各個(gè)國(guó)家的工作時(shí)間

呈現(xiàn)出了逐年下降的態(tài)勢(shì)

德國(guó)、英國(guó)、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家

從1960年的每年工作2000多小時(shí)

慢慢減少到1900小時(shí)以下

最夸張的是瑞典

1980年代

已經(jīng)在1500小時(shí)以下了

但在1980年，劇本逆轉(zhuǎn)了

尤其是美國(guó)，工作時(shí)長(zhǎng)明顯增加

1995年時(shí)又回到了近2000小時(shí)的狀態(tài)

這時(shí)候前方記者想緊急連線凱恩斯

已經(jīng)不可能了

于是這個(gè)問題

就由另一位大V森岡孝二

接手了過去

02 看《過勞時(shí)代》怎么說(shuō)

森岡孝二長(zhǎng)年研究全球過勞問題

為了解答凱恩斯們挖的坑

他寫了一本暢銷書《過勞時(shí)代》

書中，他將工時(shí)變長(zhǎng)

“甩鍋”給三件大事

全球化、通信工具以及消費(fèi)主義的興起

小巴簡(jiǎn)單說(shuō)明下

第一，全球化

書中舉了個(gè)例子來(lái)解釋全球化

一個(gè)日本高管發(fā)現(xiàn)在國(guó)際航班上

日本人都呼呼大睡

而歐美人卻拿著筆記本工作

由此推斷日本人在工作方面還不夠努力

因此，森岡教授認(rèn)為

因?yàn)槿蚧沟寐殘?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

從國(guó)內(nèi)發(fā)展到了國(guó)與國(guó)之間

所以大家只能加倍工作

才不至于被千里之外的人輕易取代

這樣一來(lái)

勞動(dòng)時(shí)間自然就變長(zhǎng)了

第二，通信進(jìn)步

通信工具的發(fā)明

比如之前的Email到如今的

微信或各類工作軟件

本意都是為了可以隨時(shí)隨地聯(lián)系上人

從而提高工作效率、減少工作時(shí)間

然而隨時(shí)隨地是把雙刃劍

它的副作用是，你想不被找也變得很難

而且如果不回復(fù)

還可能會(huì)引發(fā)職場(chǎng)危機(jī)

去年寧波一名茶飲店店長(zhǎng)

就因早睡沒有及時(shí)回復(fù)領(lǐng)導(dǎo)微信

而慘遭公司辭退

這件事在全網(wǎng)引發(fā)熱議

人們紛紛問

下班后繼續(xù)被微信安排工作

算不算加班？

面對(duì)上級(jí)和同事的微信轟炸

究竟是回還是不回？

雖然爭(zhēng)論至今都沒有定論

但如今已有不少人

由于長(zhǎng)期處于“時(shí)刻保持聯(lián)系”的狀態(tài)下

導(dǎo)致對(duì)微信這類產(chǎn)生了比過去更嚴(yán)重的依賴

來(lái)源：極光大數(shù)據(jù)

第三個(gè)，消費(fèi)主義

消費(fèi)主義可以分兩端來(lái)說(shuō)

一面是消費(fèi)者

為了贏得更高品質(zhì)的生活

甚至是炫耀性的消費(fèi)

因此人們不惜加班加點(diǎn)多賺點(diǎn)錢

另一面是企業(yè)，為了迎合消費(fèi)者

它們表現(xiàn)得越來(lái)越全能

24小時(shí)便利店

就是在這個(gè)背景下產(chǎn)生的

這都在無(wú)形之中

延長(zhǎng)了勞動(dòng)者的工作時(shí)間

03 說(shuō)得都不精確

雖然《過勞時(shí)代》

在一定程度上解答了

為什么工作時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)的問題

但不少觀點(diǎn)放到現(xiàn)在，已經(jīng)有點(diǎn)過時(shí)

比如，書中說(shuō)全球化引發(fā)了

外國(guó)人和本國(guó)人的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

實(shí)際上，在小巴看來(lái)

那壓根不算競(jìng)爭(zhēng)

而是吊打

足夠廉價(jià)的勞動(dòng)力

甚至可以讓日本企業(yè)

將日語(yǔ)客服中心都搬到**大連

這樣的“競(jìng)爭(zhēng)”

最終只增加了廉價(jià)勞動(dòng)者的工作時(shí)間

而被取代的那些勞動(dòng)者

他們的勞動(dòng)時(shí)間反而減少了

比如美國(guó)的制造業(yè)

就是因?yàn)楸?*接棒

導(dǎo)致自家的勞動(dòng)時(shí)間大幅度減少

這個(gè)小巴上次在《猛藥996》里

已經(jīng)詳細(xì)解讀過了

但是這并不代表全球化、通信升級(jí)和消費(fèi)主義

在提高勞動(dòng)時(shí)間方面已經(jīng)失效

相反，當(dāng)它們和互聯(lián)網(wǎng)

緊密聯(lián)系在一起后

反而變得更加強(qiáng)大

就拿“全球化+互聯(lián)網(wǎng)”來(lái)說(shuō)

《紐約客》雜志曾寫過

一群游戲主播的故事

他們?nèi)杖肭Ы?/p>

最高一個(gè)月可以賺百萬(wàn)美金

但與之相對(duì)應(yīng)的

是每天工作17個(gè)小時(shí)以上

有些甚至36個(gè)小時(shí)不睡覺持續(xù)直播

為什么呢

原來(lái)他們的主要收入來(lái)源

是觀眾打賞+贊助商

但無(wú)論是打賞還是贊助

最終賺到的錢

都取決于該主播的影響力

即粉絲的數(shù)量和黏度

于是挑戰(zhàn)來(lái)了

由于游戲是一個(gè)無(wú)國(guó)界愛好

喜歡游戲的人來(lái)自全世界各地

因此，為了維持自己的影響力

這些主播剛直播完一場(chǎng)比賽

送一幫老鐵們?nèi)ハ聪此院?/p>

就要迎接來(lái)自另一個(gè)國(guó)家的老鐵

在這些人的時(shí)間里“天色尚早”

酒足飯飽正好看直播

于是這些主播的世界里

就沒有了自己所處時(shí)區(qū)的時(shí)間概念

反而活得像期貨行情一樣

亞洲盤后是歐洲盤

歐洲盤后美洲盤

working around the clock

24小時(shí)輪軸轉(zhuǎn)

同樣地

當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)與消費(fèi)主義聯(lián)結(jié)到一起

也會(huì)迸發(fā)強(qiáng)大的驅(qū)動(dòng)力

隨時(shí)可以購(gòu)物的便利

要求企業(yè)有最快的反應(yīng)能力

世界因此變得高效

而為了讓這個(gè)世界如此高效地運(yùn)轉(zhuǎn)下去

人們就需要付出更多的時(shí)間和勞動(dòng)

04 這可怎么破？

面對(duì)這樣的情形

大部分的觀點(diǎn)是

我們應(yīng)該繼續(xù)努力

進(jìn)一步呼吁減少工作時(shí)間

但小巴有個(gè)不成熟的想法是

是否我們太把注意力

都集中于工作時(shí)長(zhǎng)了呢

八小時(shí)工作制是工業(yè)時(shí)代的產(chǎn)物

那時(shí)候工人們圍著機(jī)器和流水線轉(zhuǎn)

由于工作嚴(yán)重超時(shí)

影響了工人的身心健康

因此工人們通過血的抗?fàn)?/p>

成功將工作時(shí)長(zhǎng)縮減到8小時(shí)以內(nèi)

五一勞動(dòng)者節(jié)，就是用來(lái)紀(jì)念這次抗?fàn)?/p>

但相較于現(xiàn)在

這個(gè)計(jì)量方式會(huì)不會(huì)太單一了些

如今很多工作方式

已同流水線有了很大的差別

對(duì)于有的工作而言

或許連續(xù)工作3小時(shí)

就已經(jīng)有了過勞的危險(xiǎn)

有些工作時(shí)間長(zhǎng)

但大部分都是無(wú)效時(shí)間

如何鑒別勞動(dòng)的有效性

也許這個(gè)經(jīng)歷可以作為一個(gè)參考

小巴乘坐滴滴時(shí)經(jīng)常會(huì)聽到系統(tǒng)提示

“你已連續(xù)開車3個(gè)小時(shí)

請(qǐng)注意疲勞駕駛”

聯(lián)想到不少游戲或軟件配備的

防沉迷系統(tǒng)和強(qiáng)制休息系統(tǒng)

那么我們的未來(lái)

尤其隨著大數(shù)據(jù)、5G和人工智能的發(fā)展

是否也可以有類似個(gè)性化的設(shè)計(jì)呢

畢竟

讓經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)測(cè)百年后發(fā)生的事

無(wú)可避免會(huì)產(chǎn)生偏差

關(guān)于過勞這個(gè)問題

小巴也期待有不一樣的劇情

最后

請(qǐng)各位開開腦洞

有沒有什么黑科技的方法

可以防止過度工作

保護(hù)身心健康呢？

本篇作者 | 和風(fēng)月半 | 當(dāng)值編輯 | 馮迪|責(zé)任編輯 | 鄭媛眉 | 主編 | 魏丹荑

拓展知識(shí)：

寧波公積金計(jì)算器

公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。

1、等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

2、等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))

月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)

擴(kuò)展資料

額度計(jì)算

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、計(jì)算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定：

（1）購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

（2）職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。

（3）職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

（4）購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。

（5）購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。

參考資料來(lái)源：百度百科-公積金貸款

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寧波公積金計(jì)算器

公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。

1、等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

2、等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))

月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)

擴(kuò)展資料

公積金貸款的額度條件

申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1、 住房公積金貸款最高貸款額度內(nèi)；

2、 房屋價(jià)值的規(guī)定比例內(nèi)（房屋價(jià)值按原購(gòu)房總價(jià)與評(píng)估價(jià)中較低者確定）；

3、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)。

公積金貸款的期限條件

1、 當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款期限內(nèi)；

2、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款的剩余年限內(nèi)。

3、“商轉(zhuǎn)公”貸款利率按****銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。

4、 借款人申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款的，應(yīng)提供符合申請(qǐng)住房公積金貸款的擔(dān)保方式。

公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、 沒有不良還款記錄；

2、 應(yīng)征得原貸款銀行的同意；

3、 轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出，并能辦理抵押手續(xù)；

4、 轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金，且不得超過房屋原購(gòu)買價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值低者的六成；

5、 原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。

如果剛剛申請(qǐng)了商業(yè)貸款想轉(zhuǎn)申請(qǐng)公積金貸款，這樣的情況商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知；

如果商品房的商業(yè)貸款尚在申請(qǐng)過程中，可以撤銷商業(yè)貸款申請(qǐng)，改為申請(qǐng)住房公積金貸款，但是貸款一定要在商品房封頂之后才能成功辦理；如果購(gòu)房者的商業(yè)貸款已經(jīng)成功申請(qǐng)下來(lái)，則不能再轉(zhuǎn)公積金貸款。

雖然成都尚未實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，但寧波、南京、貴陽(yáng)、福州、莆田、東莞等全國(guó)多個(gè)城市已經(jīng)開始實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，減輕購(gòu)房者的壓力。

那么公積金運(yùn)行一直走在前列的成都為何沒有開通“商轉(zhuǎn)公”通道呢？業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在當(dāng)前銷售壓力下，成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款，公積金運(yùn)用率高于以上城市，暫時(shí)還沒有開通“商轉(zhuǎn)公”通道的必要。

參考資料來(lái)源：百度百科-公積金貸款

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寧波公積金計(jì)算器

為什么差異很大，這是因?yàn)槟忝總€(gè)月都在還本金，本金減少了，利息相應(yīng)就減少了。

月供是這么算的：每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+ (本金-累計(jì)已還本金)×月利率
=160000/180+(160000-0)*4.5%/12
=1488.89(這是首月的月供)

寧波公積金計(jì)算器

這個(gè)的話你還是按照銀行的計(jì)算是可以的，一般銀行貸款的都是用的是福利公司，所以說(shuō)你要銀行的人裝上去就可以了