個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器(最新住房公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器
“個(gè)人月繳存額”就是個(gè)人繳納的公積金，不是單位和個(gè)人的總和。
個(gè)人月繳存額＝繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）
單位月繳存額＝繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）
合計(jì)月繳存額＝個(gè)人月繳存額＋單位月繳存額
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
一、住房公積金應(yīng)該如何查詢
1、 網(wǎng)上查詢你可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，進(jìn)入登錄頁(yè)面后，輸入你的身份證號(hào)碼還有查詢密碼便可進(jìn)入，并了解公積金的繳納、余額、支取等情況。至于查詢密碼，一般為初始密碼，每個(gè)地區(qū)的初始密碼會(huì)有所差異，你可以詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門(mén)。
2、 窗口查詢你可以攜帶身份證、公積金賬戶等資料前往住房公積金中心辦公大廳進(jìn)行查詢，按照工作人員的要求提供必要的信息，他們便會(huì)為你查詢打印你的公積金賬戶的有關(guān)信息，比如公積金的繳存和余額等信息。
3、 電話查詢你可以撥打住房公積金的熱線電話，然后根據(jù)電話里的語(yǔ)音提示進(jìn)行**作，也可以直接接通人工服務(wù)進(jìn)行查詢。
4、 自助終端查詢你可以攜帶身份證和公積金聯(lián)名卡前往住房公積金管理中心設(shè)置的自助終端上進(jìn)行查詢，只要根據(jù)提示**作，你便可以獲取公積金的相關(guān)信息。
二、住房公積金貸款額度怎么計(jì)算
1、公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
［（借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。
按使用配偶額度：
［（夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
三、住房公積金斷了怎么辦
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
一般來(lái)說(shuō)，公積金補(bǔ)繳是指單位繳納緩繳、應(yīng)繳未繳的住房公積金，以及職工漏繳的住房公積金。
單位集體補(bǔ)繳當(dāng)前住房公積金年度前幾個(gè)月住房公積金的，單位及管理部按匯繳業(yè)務(wù)程序辦理；集體補(bǔ)繳以前住房公積金年度的公積金、職工個(gè)人漏繳的公積金等情況通過(guò)補(bǔ)繳方式完成。下面我們一起來(lái)了解一下是如何辦理補(bǔ)繳的。
第一種情況是：正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金不超過(guò)12個(gè)月（含12個(gè)月）的，需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
拓展知識(shí)：
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