前沿拓展：

佛山公積金提取條件

佛山市住房公積金提取條件及所需資料：
購買商品房（含二手房）
需提交資料：房產(chǎn)證、購房**（契稅完稅證作參考憑據(jù)）、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內(nèi)設(shè)任銀行賬戶
二 購買預(yù)售商品房
需提交資料：經(jīng)房產(chǎn)行政管理部門備案商品房買賣合同、購房**（契稅完稅證作參考憑據(jù)）、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內(nèi)設(shè)任銀行賬戶
三 建造、翻建
需提交資料：土證（房產(chǎn)證）、規(guī)劃許證（或建設(shè)許證）、結(jié)算**、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內(nèi)設(shè)任銀行賬戶
四 修自住房
需提交資料：房產(chǎn)證、資質(zhì)機(jī)構(gòu)具房屋安全鑒定證明、規(guī)劃許證（或建設(shè)許證）、結(jié)算**、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內(nèi)設(shè)任銀行賬戶
五 償住房貸款本息
需提交資料：按（或二或三或四）類所需資料+借款合同
六 租房
需提交資料：房產(chǎn)行政主管部門或授權(quán)部門備案房屋租賃合同、租房**、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內(nèi)設(shè)任銀行賬戶

佛山市住房公積金管理中心關(guān)于實施

住房公積金階段性支持政策的通知

各繳存單位、職工：

為貫徹落實****、國務(wù)院關(guān)于高效統(tǒng)籌**防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的決策部署，進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業(yè)和繳存人渡過難關(guān)，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 ** **銀行關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45號），現(xiàn)就我市實施住房公積金階段性支持政策有關(guān)事項通知如下：

一、受**肺炎**影響的企業(yè)可緩繳住房公積金

受**肺炎**影響的企業(yè)，通過職工代表大會或全體職工大會與職工協(xié)商一致后，可在2022年12月31日前申請緩繳，申請前須為職工正常繳存（即須繳存至申請前一個月）。緩繳到期后應(yīng)恢復(fù)繳存，并一次性或分多次辦理補(bǔ)繳，補(bǔ)繳應(yīng)在2023年3月31日前完成。緩繳期間繳存職工的繳存時間連續(xù)計算，不影響繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款。緩繳期間繳存職工因離職、退休等需要辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶提取的，企業(yè)應(yīng)在繳存職工辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶提取前為其補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。

二、受**肺炎**影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理

受**肺炎**影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款本息的，可在2022年12月31日前提出申請，申請前須正常償還住房公積金貸款本息，申請通過后，不作逾期處理，不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。在2023年1月對應(yīng)還款日（不含）前，繳存人應(yīng)全部償還申請期間的住房公積金貸款本息，仍未償還的，恢復(fù)作逾期處理。

三、提高租住商品住房提取額度

加大對繳存人租住商品住房支持力度，2022年度最高可提取額度由2021年度的7128元提高至7900元。

本通知自2022年7月1日起實施。

特此通知。

佛山市住房公積金管理中心

2022年6月14日

政 策 解 讀

QUESTION

為貫徹落實****、國務(wù)院關(guān)于高效統(tǒng)籌**防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的決策部署，進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業(yè)和繳存人渡過難關(guān)，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部****銀行關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45號）和《佛山市****關(guān)于印發(fā)佛山市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長若干政策措施的通知》（佛府〔2022〕5號），結(jié)合我市實際情況，制定本《通知》。

（一）緩繳住房公積金問題

問:

1、什么情況下可申請緩繳住房公積金？

答：自《通知》實施之日起，受**肺炎**影響繳存困難的企業(yè)，通過職工代表大會或全體職工大會與職工協(xié)商一致后，可在2022年12月31日前申請緩繳住房公積金，申請前須為職工正常繳存（即須繳存至申請前一個月）。

問:

2、哪些單位可以申請緩繳？

答：申請范圍包括國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)等。

問:

3、緩繳只是企業(yè)部分的住房公積金嗎？

答：不是。緩繳包含企業(yè)和職工繳存兩部分。

問:

4、申請緩繳后可以緩繳至什么時候？

答：緩繳期限自申請通過后，可緩繳至2022年12月。

問:

5、經(jīng)批準(zhǔn)緩繳的企業(yè)，緩繳期間該企業(yè)職工辦理提取和申請住房公積金貸款是否受影響？貸款時是否視同連續(xù)繳存？

答：不受影響，視同連續(xù)繳存。但職工申請住房公積金貸款時，需滿足緩繳前已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上。

問:

6、緩繳期間，職工需辦理賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶提取怎么辦？

答：緩繳期間，職工需辦理賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶提取的，企業(yè)須先為其完成補(bǔ)繳，具體**作流程詳見《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于辦理住房公積金階段性支持政策相關(guān)業(yè)務(wù)的手續(xù)須知》。

問:

7、緩繳到期后，企業(yè)如何進(jìn)行補(bǔ)繳？

答：緩繳到期后，企業(yè)須在3個月內(nèi)按照應(yīng)繳月份先后次序完成補(bǔ)繳，具體**作流程詳見《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于辦理住房公積金階段性支持政策相關(guān)業(yè)務(wù)的手續(xù)須知》。

（二）住房公積金貸款還款問題

問:

1、哪些借款人可以申請住房公積金貸款不能正常還款不作逾期處理？

答：受**肺炎**影響的借款人，在《通知》實施之日起至2022年12月31日期間可申請不作逾期處理。申請前需正常償還住房公積金貸款本息，即申請前有貸款逾期的不符合申請條件。

問:

2、不作逾期處理期間，計算罰息嗎？

答：申請通過后至2022年12月31日期間，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。

問:

3、住房公積金階段性支持政策到期前，每月會正常扣收應(yīng)還的貸款本息嗎？

答：會。雖然階段性支持政策期間的貸款不作逾期處理，不計罰息，但借款人仍需償還此期間內(nèi)的還款本金及利息，月還款義務(wù)不會終止，每月扣收正常進(jìn)行，已扣金額不予退回。

問:

4、不作逾期處理的貸款本息最遲什么時候歸還？

答：借款人須在2023年1月對應(yīng)還款日（不含）前全部還清，并按照借款合同約定正常履行還款義務(wù)。如仍未還清的，則所有未還清欠款的月份均如數(shù)按逾期處理，并從2023年1月借款人的對應(yīng)還款日次日起開始計收罰息。

（三）租住商品住房提取住房公積金問題

問:

1、本次租住商品住房提取額度提高后與原來相比有什么變化？

答：根據(jù)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知》（佛房金管〔2021〕21號），2022年度（2022年7月1日至2023年6月30日）租住商品住房最高可提取額度為7524元（38元/平方米/月×55%×30平方米×12月），月均最高627元，2022年7月至12月在每月最高627元基礎(chǔ)上階段性上浮10%，即為689.7元/月，則2022年度最高可提取額度為7900元（689.7元×6個月+627元×6個月=7900元），相比2021年度最高提取額7128元，人均增加772元（7900元-7128元=772元）。

問:

2、什么時候可以申報？

答：2022年7月1日起至2023年6月30日期間均可申報。

編輯：張晗

來源：佛山市住房公積金管理中心、佛山發(fā)布

編輯：張晗

責(zé)編：熊翊廷

監(jiān)制：關(guān)國明

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