淮安公積金提取新規(guī)定(淮安市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則)
前沿拓展：
淮安公積金提取新規(guī)定
“yida120”網(wǎng)友： 你好！根據(jù)住房公積金提取政策規(guī)定，職工在本地或在外地購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，均可以提取住房公積金。另根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，借款人在本市以外，即父母、配偶、子女戶籍地或工作地購(gòu)買(mǎi)擁有房屋所有權(quán)住房，可向繳存所在地住房公積金中心提出申請(qǐng)，但貸款擔(dān)保須以本地現(xiàn)有房產(chǎn)作為抵押物。
重磅！漣水公積金貸款政策突變？
繼10月8日，住房商貸執(zhí)行LPR+加點(diǎn)利率之后，近日又獲知一條跟房貸息息相關(guān)的消息！
漣水住房公積金政策也迎來(lái)了一項(xiàng)重大調(diào)整！
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小編從漣水住房公積金管理中心獲悉：日前我縣已經(jīng)開(kāi)始受理異地公積金在本市買(mǎi)房貸款！
外地打拼的崽，故鄉(xiāng)喊你回家買(mǎi)房?。。?/strong>
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雖然，目前尚未在漣水公積金管理中心的官網(wǎng)上查詢到相關(guān)信息，不過(guò)，作為買(mǎi)房人的貼心人，小編還是在第一時(shí)間獲取了異地公積金漣水貸款買(mǎi)房所需材料的一手信息！
首先說(shuō)條件！
異地公積金要在淮安申請(qǐng)公積金貸款必須滿足的一個(gè)條件就是需要具備淮安本地戶口。
滿足上述條件，異地繳納公積金也可以申請(qǐng)?jiān)跐i水公積金貸款買(mǎi)房了！當(dāng)然購(gòu)買(mǎi)新房和二手房需要準(zhǔn)備的材料還是有所區(qū)別的。
以下是新房需要準(zhǔn)備的材料：
① 需要提供夫妻（或單身）方的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件2份
②婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明）
③商品房買(mǎi)賣合同
④增值稅普通**
⑤提供本人建行1類銀行卡作為委托還款賬戶（需提供復(fù)印件）
外地繳納公積金客戶申請(qǐng)?jiān)跐i水使用公積金貸款購(gòu)房還需準(zhǔn)備貸款人（或夫妻雙方）的征信報(bào)告以及一年的工資流水、社保流水、公積金流水以及公積金無(wú)貸款證明。
此外，據(jù)漣水公積金管理中心工作人員透露，新房申請(qǐng)公積金貸款，需要樓盤(pán)準(zhǔn)備按揭合同、受理表格，因此需確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)支持公積金貸款。
存量房（二手房）需準(zhǔn)備的材料：
① 需要提供夫妻（或單身）方的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件2份
②婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明）
③不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買(mǎi)賣合同
與新房一樣，外地繳納公積金客戶在淮安使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房需準(zhǔn)備貸款人（或夫妻雙方）的征信報(bào)告以及一年的工資流水、社保流水、公積金流水以及公積金無(wú)貸款證明。
值得注意的是，無(wú)論是本地繳納公積金客戶還是外地繳納公積金客戶在淮安申請(qǐng)公積金貸款，個(gè)人最高的貸款額度均為30萬(wàn)，（夫妻雙方最高60萬(wàn)）
據(jù)小編了解，一般情況下淮安公積金貸款額度=賬戶余額*15，個(gè)人最高可申請(qǐng)30萬(wàn)元。
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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9-10月以來(lái)，江蘇已有多座城市先后調(diào)整了公積金相關(guān)規(guī)定。
9月17日，徐州與淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港、宿遷等7個(gè)已簽約的核心城市開(kāi)辦住房公積金貸款互認(rèn)互貸，即繳存互認(rèn)、貸款互貸。
9月25日，無(wú)錫調(diào)整公積金政策，最高可貸額度由50萬(wàn)降到30萬(wàn)元，職工家庭在無(wú)錫市行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%。
10月15日起，揚(yáng)州住房公積金貸款最高限額將從35萬(wàn)元恢復(fù)至50萬(wàn)元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬(wàn)元恢復(fù)至30萬(wàn)元）。
此外，今年下半年以來(lái)，全國(guó)10余地針對(duì)公積金提取業(yè)務(wù)、貸款期限或額度、異地購(gòu)房提取、嚴(yán)打騙提等方面進(jìn)行規(guī)范改進(jìn)。
特別是9月以來(lái)，淮南、武漢、成都、宜昌、徐州、無(wú)錫、北海、湖州、揚(yáng)州、邢臺(tái)、南寧、深圳、金華等13座城市都有針對(duì)公積金貸款額度和期限、申請(qǐng)人要求、手續(xù)便利性、提取業(yè)務(wù)等做出新規(guī)定。
（轉(zhuǎn)自血拼淮安樓市）
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