公積金貸款后余額可以提取嗎(公積金貸款后是否可以提取余額)
前沿拓展：
公積金貸款后余額可以提取嗎
法律分析：在貸款后用戶可在12個(gè)月后憑借相關(guān)資料向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿乙院竺磕甓伎梢蕴崛∫淮巍９e金貸款申請(qǐng)者需要明白，公積金貸款后里面的余額是可以提取出來的，不過要符合相應(yīng)的條件。如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
使用武漢公積金貸款購(gòu)房后能不能提取賬戶余額?
首套房、二套房大不同
2021年7月，武漢住房公積金管理中心發(fā)布《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》(下文簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)，于2021年7月8日開始實(shí)行。
tips:圖片來源于武漢住房公積金管理中心
關(guān)于使用公積金貸款購(gòu)房后還能不能提取公積金賬戶余額的問題，《細(xì)則》中規(guī)定如下:
購(gòu)買首套房
在正常還款6個(gè)月后即可辦理余額提取，之后每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額。
購(gòu)買二套房
辦理了二套房公積金貸款的借款人及配偶，只能辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)，不能辦理提取業(yè)務(wù)。
那么問題來了!
★問題1:如何辦理公積金委托扣劃?
委托扣劃】釋義:公積金貸款人委托公積金管理中心扣劃本人的住房公積金賬戶資金，直接歸還公積金貸款。
(1)【辦理程序】分線上和線下兩種。(1)線上自助辦理
注冊(cè)登錄“武漢公積金”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“微官網(wǎng)”，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”，自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
包括辦理按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸、委托扣劃終止、委托扣劃變更(僅支持將原“逐年扣劃方式”變更為“按月扣劃方式”)等業(yè)務(wù)。
(2)線下辦理流程:
1還貸申請(qǐng)。持本人有效身份證件，就近選擇業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
2資料審核。經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)對(duì)貸款人身份信息的真實(shí)性、有效性進(jìn)行審核，對(duì)符合辦理?xiàng)l件的，當(dāng)場(chǎng)予以受理。
3業(yè)務(wù)辦理。簽字確認(rèn)后，委托扣劃還貸即刻生效。
Tips:購(gòu)房后自公積金貸款發(fā)放之日起，即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
★問題2:公積金賬戶的約定保留金額?
住房公積金賬戶的約定保留金額為100元，即余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，余額少于或等于100元時(shí)，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。
★問題3:每月繳存公積金金額不夠還貸?
公積金中心于每月20日自動(dòng)扣劃，當(dāng)天的扣款順序依次為;借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶。
例:
(1)小A每月需還公積金貸款本息為3000元，辦理委托扣劃后，公積金中心每月20號(hào)自動(dòng)扣劃小A公積金賬戶余額還貸款。
(2)若此時(shí)小A公積金賬戶余額為2400元。則公積金中心自動(dòng)劃扣2300元(保留余額為100元)，再扣劃配偶賬戶中的700元;若配偶賬戶中余額僅能扣500元(同樣保留余額100元)，則剩余200元從小A銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶中劃扣。
tips:如公積金余額不能覆蓋每月應(yīng)還本息，則應(yīng)該在綁定儲(chǔ)蓄賬戶中留存足夠金額，以免還款逾期，影響個(gè)人征信。
★問題4:委托扣劃還貸方式有哪幾種?
(1)按月委托扣劃還貸:
每月自動(dòng)扣劃一次，按月償還公積金貸款本息。
(2)按次委托扣劃還貸:
一次性償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請(qǐng)一次公積金中心扣劃一次，實(shí)時(shí)申請(qǐng)實(shí)時(shí)扣劃。
借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
資料來源:武漢住房公積金管理中心
拓展知識(shí)：
公積金貸款后余額可以提取嗎
可以余額提取出來。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
出境定居的；
償還購(gòu)房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
公積金貸款后余額可以提取嗎
不能取，你一貸完款，銀行就不會(huì)讓你取了，想取只能是辦貸款前，用你首付后的**去取，但要留一部分錢，因?yàn)橛械胤焦e金要求余額也要達(dá)到一定數(shù)目方可，所以象你這種每月繳存就夠還貸的情況，那3w只有到全還清貸款后方可取出了。
公積金貸款后余額可以提取嗎
可以，可以帶著購(gòu)房合同及相關(guān)文件到當(dāng)?shù)毓e金中心提取。注意：提取前可先致電公積金中心了解提取條件，所需要的材料
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