前沿拓展：

房地產(chǎn)投資公司

簡(jiǎn)介：清遠(yuǎn)市天富房地產(chǎn)投資有限公司成立于2009年12月10日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)置業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）等。

法定代表人：陳其軻

成立時(shí)間：2009-12-10

注冊(cè)資本：20000萬(wàn)**幣

工商注冊(cè)號(hào)：-底部咨詢-3556

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

公司地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)連江路55號(hào)城市花園38號(hào)樓（廣發(fā)大廈）第16層06室

證券簡(jiǎn)稱：金科股份 證券代碼：000656 公告編號(hào)：2019-003號(hào)

債券簡(jiǎn)稱：15金科01 債券代碼：112272

債券簡(jiǎn)稱：18金科01 債券代碼：112650

債券簡(jiǎn)稱：18金科02 債券代碼：112651

金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司關(guān)于為參股公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

特別提示:

1、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）及控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額超過最近一期凈資產(chǎn)100%、對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位擔(dān)保的金額超過公司最近一期凈資產(chǎn)50%，以及對(duì)合并報(bào)表外單位審批的擔(dān)保金額超過最近一期凈資產(chǎn)30%，提請(qǐng)投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2、公司本次對(duì)成都領(lǐng)跑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“成都領(lǐng)跑”）擔(dān)保系按其持股比例提供，擔(dān)保公平、合理；本次應(yīng)金融機(jī)構(gòu)要求，公司為廣西淼泰房地產(chǎn)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西淼泰”）提供全額擔(dān)保，其他股東為本次交易分別按照股權(quán)比例向公司提供反擔(dān)保，且廣西淼泰向公司提供反擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)可控。

3、截至目前，公司及控股子公司不存在對(duì)控股股東、實(shí)際控制人及無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔(dān)保的情形，亦不存在逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

一、對(duì)外擔(dān)保概述

1、公司持股30%的參股公司成都領(lǐng)跑接受工商銀行成都青龍支行提供的不超過60,000萬(wàn)元貸款，期限3年。成都領(lǐng)跑以其自有項(xiàng)目土地使用權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保；公司全資子公司成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“成都金科”）按照持有成都領(lǐng)跑的權(quán)益比例為本次交易提供最高額不超過21,000萬(wàn)元連帶責(zé)任保證擔(dān)保, 且成都領(lǐng)跑向成都金科提供反擔(dān)保。該擔(dān)保金額在公司2018年第五次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過的擔(dān)保額度范圍內(nèi)，根據(jù)深圳證券交易所相關(guān)規(guī)定，本事項(xiàng)無需再提交公司股東大會(huì)審議。

2、公司持股20%的參股公司廣西淼泰接受光大銀行南寧分行提供的不超過28,000萬(wàn)元貸款，期限3年。廣西淼泰以其自有項(xiàng)目土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保；公司為其提供28,000萬(wàn)元連帶責(zé)任保證擔(dān)保；其他股東陸芬娥、南寧市玉桶金房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為本次交易分別按照68%和12%的持股比例向公司提供反擔(dān)保，且廣西淼泰向公司提供反擔(dān)保。該擔(dān)保金額在公司2018年第八次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過的擔(dān)保額度范圍內(nèi)，根據(jù)深圳證券交易所相關(guān)規(guī)定，本事項(xiàng)無需再提交公司股東大會(huì)審議。

上述被擔(dān)保公司相關(guān)擔(dān)保額度的審議情況及擔(dān)保余額情況如下：

單位：萬(wàn)元

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二、被擔(dān)保人基本情況

1、公司名稱： 成都領(lǐng)跑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

成立日期： 2018年1月12日

注冊(cè)地址： 成都市郫都區(qū)紅光街道家園街128號(hào)

法定代表人：劉策

注冊(cè)資本：5,000萬(wàn)元

主營(yíng)業(yè)務(wù)： 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；工程管理服務(wù)；酒店管理服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)等。

與本公司關(guān)系：成都領(lǐng)地泛太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其70%的股權(quán)，公司通過成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其30%的股權(quán)。公司與其他股東不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

股權(quán)結(jié)構(gòu)：

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該公司于2018年1月新成立，無最近一年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

截止2018年9月末，該子公司資產(chǎn)總額為74,820.40萬(wàn)元，負(fù)債總額為75,039.88萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-219.47萬(wàn)元，2018年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-219.47萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-219.47萬(wàn)元。

該公司非失信被執(zhí)行人。

2、公司名稱：廣西淼泰房地產(chǎn)投資有限公司

成立日期：2002年01月31日

注冊(cè)地址：南寧市良慶區(qū)銀海大道西側(cè)708-1號(hào)尚上園3層商場(chǎng)304室

法定代表人：楊程鈞

注冊(cè)資本：2,604.1625萬(wàn)元

主營(yíng)業(yè)務(wù)：對(duì)交通、能源、房地產(chǎn)、農(nóng)林、水產(chǎn)、畜牧業(yè)的投資；對(duì)社會(huì)各種類型不良資產(chǎn)的策劃、投資；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、建筑裝修裝飾工程。

與本公司關(guān)系：公司持有其20%的股權(quán)，自然人陸芬娥持有其68%的股權(quán)，玉桶金公司持有其12%的股權(quán)。公司與其他股東不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

根據(jù)廣西淼泰提供的資料顯示，截止2017年末，該子公司資產(chǎn)總額為12,667.57萬(wàn)元，負(fù)債總額為1,152.72萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為11,514.85萬(wàn)元，2017年1-12月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-4.73萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-4.73萬(wàn)元。

截止2018年9月末，該子公司資產(chǎn)總額為6,492.44萬(wàn)元，負(fù)債總額為4,177.14萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為2,315.30萬(wàn)元，2018年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，利潤(rùn)總額-54.25萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-54.25萬(wàn)元。

該公司非失信被執(zhí)行人。

三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

（一）公司為成都領(lǐng)跑提供擔(dān)保

1、擔(dān)保金額：21,000萬(wàn)元

2、擔(dān)保期限：3年

3、擔(dān)保方式：成都金科提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保

4、保證期間：主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿日后兩年。

（二）公司為廣西淼泰提供擔(dān)保

1、擔(dān)保金額：28,000萬(wàn)元

2、擔(dān)保期限：3年

3、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保

4、保證期間：主合同債務(wù)人履行主合同項(xiàng)下債務(wù)期限屆滿之日起兩年。

四、董事會(huì)意見

本次被擔(dān)保對(duì)象為公司參股公司，公司為參股公司提供擔(dān)保是滿足金融機(jī)構(gòu)要求、支持參股公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，有利于參股公司的開發(fā)建設(shè)，符合公司整體利益。

上述參股公司開發(fā)的項(xiàng)目前景良好，資產(chǎn)優(yōu)良，具有較強(qiáng)的償債能力。公司對(duì)成都領(lǐng)跑的擔(dān)保系按其持股比例提供，且成都領(lǐng)跑向成都金科提供反擔(dān)保，擔(dān)保公平、合理；本次應(yīng)金融機(jī)構(gòu)要求，公司為廣西淼泰提供全額擔(dān)保，其他股東為本次交易分別按照權(quán)益比例向公司提供反擔(dān)保，且廣西淼泰向公司提供反擔(dān)保。公司已派駐財(cái)務(wù)人員參與項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理，能有效控制和防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不存在與****證監(jiān)發(fā)[2003]56 號(hào)文《關(guān)于規(guī)范上市公司與關(guān)聯(lián)方資金往來及上市公司對(duì)外擔(dān)保若干問題的通知》及證監(jiān)發(fā)[2005]120 號(hào)文《關(guān)于規(guī)范上市公司對(duì)外擔(dān)保行為的通知》相違背的情況。

截至目前，本公司及控股子公司不存在對(duì)控股股東、實(shí)際控制人及無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔(dān)保的情形，亦不存在逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截止2018年11月末，本公司及控股子公司不存在對(duì)控股股東、實(shí)際控制人及無股權(quán)關(guān)系的第三方提供擔(dān)保的情形，亦不存在逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。本公司對(duì)參股公司提供的擔(dān)保余額為955,050萬(wàn)元，對(duì)子公司、子公司相互間及子公司對(duì)公司提供的擔(dān)保余額為5,981,999萬(wàn)元，合計(jì)擔(dān)保余額為6,937,048萬(wàn)元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的350.91%，占總資產(chǎn)的44.08%。隨著公司、控股子公司及參股公司對(duì)貸款的償付，公司對(duì)其提供的擔(dān)保責(zé)任將自動(dòng)解除。目前公司及子公司經(jīng)營(yíng)正常，資金充裕，不存在不能按期償付貸款而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

六、備查文件

1、公司第十屆董事會(huì)第十七次會(huì)議決議；

2、公司2018年第五次臨時(shí)股東大會(huì)決議；

3、公司第十屆董事會(huì)第二十次會(huì)議決議；

4、公司2018年第八次臨時(shí)股東大會(huì)決議；

5、相關(guān)合同文件。

特此公告

金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

董 事 會(huì)

二○一九年一月十一日

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