廣州住房公積金自愿提取(廣州住房公積金自愿提取會(huì)怎么樣)
前沿拓展：
文/郭浩敏
12月24日，廣州住房公積金管理中心陸續(xù)發(fā)布了《廣州市住房公積金繳存管理辦法》（下稱《繳存辦法》），《廣州市住房公積金提取管理辦法》（下稱《提取辦法》），并將于2019年1月1日起施行，有效期5年。據(jù)悉，新政放寬了廣州市職工異地購房提取公積金范圍，規(guī)定在佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)六個(gè)城市購買自住住房也可以提取公積金。
此次新政的頒布是為了貫徹落實(shí)**的**報(bào)告中“堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的”**及建立租購并舉住房制度的精神，支持繳存人合理住房消費(fèi)需求，限制投機(jī)性購房，防范化解住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范住房公積金提取，落實(shí)**關(guān)于推進(jìn)在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺(tái)同胞住房公積金等相關(guān)待遇以及外國(guó)人在****居留享有相關(guān)待遇的政策，解決了制度“碎片化”和“空白點(diǎn)”問題。
明確勞務(wù)派遣用工方式的繳存主體和經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)的繳存比例
與現(xiàn)行規(guī)定相比，《繳存辦法》對(duì)在廣州市穩(wěn)定就業(yè)的港澳臺(tái)居民居住證持有人納入了在職職工范圍，所在單位應(yīng)當(dāng)為其繳存住房公積金，取得****居留權(quán)的外籍職工，可以按本辦法繳存住房公積金。
此外，《繳存辦法》明確了勞務(wù)派遣用工方式的繳存主體，勞務(wù)派遣單位可以與用工單位就住房公積金繳存事宜進(jìn)行約定。未約定的，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為被派遣人員繳存住房公積金。
另外，《繳存辦法》還明確了困難單位可以按照住房公積金繳存年度向公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例（低于5%）或者緩繳，由單位和職工通過召開職工代表大會(huì)（職工大會(huì)）或者工會(huì)等法定程序協(xié)商決定。已由單位開戶繳存的在職職工，與單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)的職工，可以個(gè)人名義自愿繳存住房公積金, 所涉稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
放寬異地購房提取范圍，建造、翻建或大修自住住房也可提取
此次《提取辦法》最大的亮點(diǎn)是放寬了異地購房提取范圍，繳存人及配偶在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個(gè)城市購買自住住房也可以提取。
在貸款方面，《提取辦法》規(guī)定繳存人申請(qǐng)了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需辦理按月還貸，并以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。還貸期間可提取一次賬戶余額還首期房款，也可用賬戶余額提前還貸，貸款結(jié)清后每年還可提取一次賬戶余額，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。有未結(jié)清住房公積金貸款的不能銷戶提取。
值得一提的是，《提取辦法》明確了建造、翻建或者大修自住住房的提取范圍與購買自住住房的提取范圍一致。非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金貸款的，在廣州市無套取住房公積金記錄或套取資金已全額退回賬戶5年后，封存滿半年可以提取。
相關(guān)解答：
（一）降低繳存比例、緩繳的期限是多長(zhǎng)時(shí)間？單位應(yīng)當(dāng)于何時(shí)提出申請(qǐng)？
最長(zhǎng)為一年，同一繳存年度內(nèi)不變。有需要的單位應(yīng)于每年6月30日前，申請(qǐng)下一個(gè)繳存年度降低比例或緩繳。若降低比例或緩繳期滿仍需繼續(xù)降低或緩繳的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)。
（二）職工在本市變更工作單位，住房公積金賬戶如何轉(zhuǎn)移？
由原單位為職工辦理住房公積金賬戶封存，新單位為職工辦理賬戶啟封。
（三）什么情況下，職工可將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)到本市？
職工在本市設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存滿半年，經(jīng)職工本人申請(qǐng)，可以將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本市。
（四）繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金？
1.繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。
例：繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買擁有所有權(quán)的自住住房可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
2.繳存人或其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房，可以提取。購買其他城市的住房，不能再提取。
例：繳存人或配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市的地級(jí)市范圍內(nèi)購買自住住房可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
（五）在繳存人或其配偶戶籍所在地已有房產(chǎn)，到佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購房可以提取廣州的住房公積金嗎？
要看繳存人及配偶在廣州是否有自有產(chǎn)權(quán)住房，若兩者在廣州均無自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提取；若夫妻雙方或其中一方在廣州有自有產(chǎn)權(quán)住房則不可以。
拓展知識(shí)：
廣州住房公積金自愿提取
全國(guó)在職離職封存，沒買沒租房，都可以
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