個人所的稅怎么算(個人所得稅如何算)
前沿拓展：
個人所的稅怎么算
一、賣房來自個人所得稅2021新政策
1、對于個人轉讓自訴保愛內凱位依用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，在交易房屋的時候，免征個人所得稅。
2、對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房需要繳納個人所得稅。
3、先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，會全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，會按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
二、賣房個人所得稅是誰出
1、按國家云律候列免相關部門規定，個人所得稅、營業稅及土地增值稅、教育附加費都是由賣方支付的，前二可范殺你短者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以這些稅費由賣方承擔才是合理的。
2、對于稅費由誰交的問題，實際上國家有明文規定，全由買家交原則上說是不合理的，但實際上稅費與房價是相互關聯的，如果賣家交稅費，那么房價可能就高一些，買家交稅費，房價就切選標證季相對低一些。
3、合同中約定由誰交稅費是符合民法上自治原則的，從這個角度講稅費由買家交也是合理的，所以也可以根據合同中的約定來決定眾誰交稅費。
三、賣房個人所得稅怎么算滿**唯一
1、滿**唯一是二手房市場里的一個簡單縮寫詞語，其中滿五指的是取得產權證的或契稅完稅證明的時間中最迫這現集術乙足財早的時間滿五年或超過五年。
2、不唯一則指的是業主在這個地區的范圍內，登記在國土局系統里得不止這一套房子。
3、稅誰導飯高依搞句費計算的前提除了知道年限和是否唯一外，還需要知道房產的性質，即房屋是普通住宅還是非普通住宅。
4、普通住宅必須東娘劉應號同時滿足的條件有五層以上（紀與務兒重含五層）的多高層住排兵品說末舉何醫起房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等，單套建筑面積在140平方米以下等。
現在的上班族每年都會趕在6月30日（個稅申報截止日期）之前進行個稅申報。今天6月份的時候，我磨磨蹭蹭地在最后一天進行了辦稅，為啥？因為我要補繳。我知道躲不掉，也不會躲，違法的事情還是不會做的，只是在規則內能拖一段時間就拖一段時間，其實補繳也沒有多少錢，可就是想拖，我這該**的摳門+拖延癥。
按理說，我們上班族正常上班，公司會幫我們繳納五險一金的（五險一金自己繳納一部分，公司繳納一部分，自己繳納的會自動從我們的工資中扣除），也會幫我們每月進行申報繳納個人所得稅的，我不應該補繳才是呀，而且自己進行個稅申報的時候，還有400元的減免額度（也就是說如果需要補繳個人所得稅，但是差額不超過400元，我們是不用繳納的，國家直接給我們減免了）。
所以當時，我看到自己需要補繳的時候是很詫異的，在想會不會是弄錯的。但是當時工作又忙，只好先補繳了，今天晚上有時間專門研究了下，對照自己的近兩年的繳稅記錄，才明白原因。
個人所得稅稅率表
上面是個人所得稅稅率表（適用于年度計算，和個稅申報的計算規則一致）
計算個人年度所得稅:
1、應納個人所得稅稅額 = 應納稅所得額 × 適用稅率 – 速算扣除數
2、應納稅所得額 = 年度收入額 – 準予扣除額
3、準予扣除額 = 基本扣除費用60000元 + 專項扣除 + 專項附加扣除 + 依法確定的其他扣除
我們分析下上面的公式：
上面的“應納個人所得稅稅額”就是我們應該交的稅了，它是看你的“應納稅所得額”是在上面表的哪個區間內，然后根據公式1就可以算出來了。
“年度收入額”就是我們的工資、年終獎金，加班工資啥的所有匯總起來。
“準予扣除額”就是國家考慮到個人收入不平衡，給我們減免一部分，相當于給的福利。其中“基本扣除費用60000元”的6萬元換算到每個月就是5千元，簡單講也就是說月收入低于5千的上班族就不用交稅了。（我大學剛畢業的那段時間就沒交過個人所得稅，沒資格交，看到公司的其他同事交稅露出的羨慕、佩服的眼光，畢竟只有賺得多的人才有資格繳稅呢）
“專項扣除”也是國家讓我減輕負擔推出來的政策，一共有6大項（1、子女的教育; 2、贍養老人; 3、繼續教育; 4、大病醫療; 5、租房租金; 6、買房貸款利息;）我這邊目前只有租房租金，每個地方減免的程度不一樣，上海這邊的是每個月減免1500元，一年是18000元。大家可以對照下面的截圖看下自己可以減免多少。
專項扣除有哪些
至于“專項附加扣除”，大家有興趣的話可以自己上網搜索看看。（滾動截屏太大了，上傳不了，就不上傳了）
上面的文字很多，舉個例子：
假如小明一個月工資1萬，只有工資收入，公司繳納五險一金，其中個人繳納部分為：醫療保險200元（2%），養老保險800元（8%），失業保險50元（0.5%），公積金700元（7%）。也就是說小明每個月五險一金個人繳納固定為1750元，一年21000元，這21000元就是上面的“依法確定的其他扣除”。
假設小明在上海租房，專項扣除、專項附加扣除只有“租房租金”的扣除，一年18000元，
那小明的“準予扣除額” = 基本扣除費用60000元 + 18000元（專項扣除、專項附加扣除）+ 21000元（依法確定的其他扣除），也就是99000元
小明的“應納稅所得額” = 12 x 10000元 – 99000元，也就是 21000元，
小明的“應納個人所得稅稅額” = 21000元 x 3%（適用稅率） – 0元（速算扣除數），也就是630元。
小明一個月工資1萬塊錢，一年繳稅630元。
如果小明一個月工資1萬5千元，同樣計算如下：
應納稅所得額：15000元 x 12 – 60000元 – 18000元 – 15000元 x 17.5% x 12 = 70500元
應納個人所得稅稅額：70500元 x 10%（適用稅率） – 2520元（速算扣除數）= 4530元
如果小明一個月工資3萬千元，同樣計算如下：
應納稅所得額：30000元 x 12 – 60000元 – 18000元 – 30000元 x 17.5% x 12 = 219000元
應納個人所得稅稅額：219000元 x 20%（適用稅率） – 16920元（速算扣除數）= 26880元
……
掙得越多，繳的稅就越多，這也是一種公平，大家一起實現共同富裕。
拓展知識：
個人所的稅怎么算
1、繳納社保后，工資、薪金個人所得低于5000元，無需繳納個稅；
2、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在0-3000元稅率為3%，速算扣除數0；
3、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在3000元-12000元稅率為10%，速算扣除數210；
4、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在12000元-25000元稅率為20%，速算扣除數1410；
5、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在25000元-35000元稅率為25%，速算扣除數2660；
6、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在35000元-55000元稅率為30%，速算扣除數4410；
7、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間在55000元-80000元稅率為35%，速算扣除數7160；
8、繳納社保后，大于5000元的部分，個稅區間大于80000元稅率為45%，速算扣除數15160。
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